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Eine Gewerbefläche von 28,08 m² in der Rue Louis Blanc in Nantes

6 Rue Louis Blanc, 44200 Nantes, Nantes, Ile-de-France

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

57,200

Marktwert

74,360

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Können Sie nicht persönlich besichtigen? Ein lokaler Scout führt eine Live-Videotour mit GPS-Verifizierung, Internetgeschwindigkeitstests, Lärmmessungen und Echtzeit-Fragen durch.

Beschreibung

Dieses Angebot ist Teil der kuratierten Sammlung von Fixatia. Immobilienverkauf am Tribunal Judiciaire de Versailles am 28. Januar 2026. Dieser Verkauf findet von 09:30 bis 13:30 Uhr statt. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte das Tribunal Judiciaire de Versailles, das sich in Versailles befindet.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

6 Rue Louis Blanc, 44200 Nantes, Ile-de-France, FR

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Über diese Lage

Eingebettet im pulsierenden Herzen von Nantes bietet diese Immobilie eine ideale Mischung aus Bequemlichkeit und Gemeinschaft. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt finden Sie die Bushaltestelle République, die nur 2 Minuten (157 m) von Ihrer Tür entfernt ist und einfachen Zugang zum umfangreichen Verkehrsnetz der Stadt bietet.

Familien werden die Nähe zu mehreren Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen, darunter die ENC Communication und das Collège Public Aristide Briand, die beide in 3 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Die Gesundheitsversorgung ist ebenfalls gut abgedeckt, mit Ärzten und Apotheken, die nur wenige Minuten entfernt sind.

Für Einkäufe und Gastronomie haben Sie eine Vielzahl von Optionen, von lokalen Märkten bis hin zu charmanten Cafés wie Le Louis Blanc, die alle in kurzer Gehweite liegen. Darüber hinaus laden nahegelegene Parks und Freizeiteinrichtungen dazu ein, die Natur zu genießen, was diesen Standort perfekt für alle macht, die ein neues Zuhause in Nantes in Betracht ziehen.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 28/100

Hochwasserrisiko
60
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 2m1mMax: 20m
Neigung0.6°
Über niedrigstem Punkt+-1.0m
Geländerauheit
0.19
Hangrichtung
70°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Gutes Solarenergiepotenzial

Risikofaktoren

  • Niedrige Lage erhöht Hochwasserrisiko
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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