44044FEUILLET. Eine außergewöhnliche Immobilie von 417 m² in der Rue Octave Feuillet in Nantes

38 Rue Octave Feuillet, 44000 Nantes, Nantes, Ile-de-France

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

- m²

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

€1,375,000

Marktwert

€1,787,500

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Können Sie nicht persönlich besichtigen? Ein lokaler Scout führt eine Live-Videotour mit GPS-Verifizierung, Internetgeschwindigkeitstests, Lärmmessungen und Echtzeit-Fragen durch.

Beschreibung

Immobilienverkauf durch das Notariat von Me Dejoie & Associés, vorgesehen vom 18. bis 19. Mai 2026. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte das Notariat. Entdecken Sie weitere Immobilien wie diese auf Fixatia.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

38 Rue Octave Feuillet, 44000 Nantes, Ile-de-France, FR

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Über diese Lage

Eingebettet im lebhaften Viertel Nantes in der Île-de-France bietet diese Immobilie eine perfekte Mischung aus Bequemlichkeit und Gemeinschaft. Mit mehreren Bushaltestellen nur einen kurzen Spaziergang entfernt – Toutes Joies in 2 Minuten und Anatole France in 3 Minuten – haben Sie einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln.

Familien werden die Nähe zu hochwertigen Bildungsangeboten zu schätzen wissen, darunter die Micro-Crèche Les Berlingots und die École Notre de Dame de Toutes Joies, beide innerhalb von 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Für Gesundheitsbedürfnisse ist das Groupe médical Monselet nur 1 Minute entfernt.

Genießen Sie lokale Einkaufsmöglichkeiten bei Carrefour Express und in den reizenden Bäckereien, die alle innerhalb von 5 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Für die Freizeitgestaltung befinden sich ein Park und ein Spielplatz in der Nähe, ideal für Aktivitäten im Freien.

Dieser Standort ist ideal für alle, die eine lebendige und dennoch zugängliche Wohnumgebung suchen.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode–
Hochwassertiefe–
Entf. zum Gewässer–
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-10-03
ST3D
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