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Ein Studio in der bd du Général de Gaulle in Nantes

1er étage du bâtiment 5.000, Nantes, Ile-de-France

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

39,000

Marktwert

50,700

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Beschreibung

Immobilienverkauf am Gerichtshof von Nantes am 3. April 2026, von 10:00 bis 14:00 Uhr. Dieser Verkauf findet im Tribunal Judiciaire de Nantes statt. Gelistet über Fixatia, die Auktionsplattform für Immobilien in Europa.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Haus

Lage

1er étage du bâtiment 5.000, 44400 Nantes, Ile-de-France, FR

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Über diese Lage

Eingebettet in das charmante Gebiet von Nantes bietet diese Immobilie einen bequemen und lebhaften Lebensstil. Mit ausgezeichneten Verkehrsanbindungen finden Sie die nächste Bushaltestelle, Collège Petite Lande, nur 1,5 Minuten entfernt, was einen einfachen Zugang zur Stadt ermöglicht.

Familien werden die Nähe zu mehreren Schulen zu schätzen wissen, darunter das Collège Petite Lande und die École élémentaire Simone Veil, die alle in kurzer Gehweite liegen. Für Gesundheitsbedürfnisse ist die Maison médicale du Chêne Creux nur 5 Minuten entfernt.

Einkaufs- und Essensmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, mit dem Carrefour Market und lokalen Bäckereien nur einen kurzen Spaziergang von Ihrer Tür entfernt. Genießen Sie Outdoor-Aktivitäten im nahegelegenen Parc de la Houssais oder auf dem Spielplatz, beide innerhalb von 5 Minuten erreichbar.

Dieser Standort vereint Bequemlichkeit, Bildung und Freizeit und ist damit eine ideale Wahl für potenzielle Käufer.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 26m37mMax: 38m
Neigung0.6°
Über niedrigstem Punkt+11.0m
Geländerauheit
0.11
Hangrichtung
176°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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