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Ein Haus mit Garten in der Rue Léon Say in Nantes

13 Rue Léon Say, 44000 Nantes, Nantes, Ile-de-France

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

90,000

Marktwert

117,000

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Beschreibung

Immobilienverkauf am Gerichtshof von Nantes am 3. April 2026, von 10:00 bis 14:00 Uhr. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte den Gerichtshof von Nantes. Entdecken Sie weitere Auktionsobjekte bei Fixatia.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Haus

Lage

13 Rue Léon Say, 44000 Nantes, Ile-de-France, FR

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Über diese Lage

Eingebettet im lebhaften Nantes-Gebiet der Île-de-France bietet diese Immobilie eine fantastische Mischung aus Bequemlichkeit und Gemeinschaft. Mit mehreren Bushaltestellen in der Nähe, darunter Léon Say, nur 2 Gehminuten entfernt, ist das Pendeln ein Kinderspiel.

Familien werden die Nähe zu mehreren Schulen zu schätzen wissen, wie der École primaire privée Saint Jean XXIII, die nur 3 Minuten zu Fuß entfernt ist, sowie zu einer Vielzahl von Gesundheitseinrichtungen, darunter das Cabinet Naturae, nur einen kurzen 3-minütigen Spaziergang entfernt. Für Einkäufe und Gastronomie finden Sie eine Reihe von Optionen in nur 5 Gehminuten, von Bäckereien bis zu Metzgereien.

Genießen Sie die Natur im nahegelegenen Park, der nur 1 Minute entfernt ist, oder erkunden Sie den Square Félix Faure, einen schönen grünen Raum, der 3 Minuten von Ihrer Tür entfernt ist. Dieser Standort ist ideal für alle, die ein gut angebundenes und familienfreundliches Viertel suchen.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 18m29mMax: 38m
Neigung0.6°
Über niedrigstem Punkt+11.0m
Geländerauheit
0.12
Hangrichtung
101°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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