ADJ52706. Ein Studio von 21,73 m² in der bd des Sablons in Neuilly-sur-Seine

3 boulevard des Sablons, Neuilly Sur Seine, Ile-de-France

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

6,200

Marktwert

8,060

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Beschreibung

Entdecken Sie weitere Immobilien wie diese auf Fixatia. Das Cabinet TOULLEC CORDANI lädt Sie ein, Ihre Gebote bei der Immobilienauktion einzureichen, die im Gericht von Nanterre stattfinden wird. Diese Auktion findet am 9. April 2026 von 14:00 bis 18:00 Uhr statt. Für weitere Informationen zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

3 boulevard des Sablons, 92200 Neuilly Sur Seine, Ile-de-France, FR

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Über diese Lage

Eingebettet im charmanten Vorort Neuilly Sur Seine bietet diese Immobilie ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl mit bequemen Zugang zu den Annehmlichkeiten der Stadt. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, mit der Bushaltestelle Les Sablons, die nur einen kurzen 1-minütigen Spaziergang entfernt ist, und weiteren Bushaltestellen, die in 5 bis 10 Minuten zu Fuß erreichbar sind.

Familien werden die Nähe zu mehreren Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen, darunter das Lycée Professionnel Privé Georges Guerin und das Institut Européen des Affaires, beide innerhalb von 10 Minuten zu Fuß. Die Gesundheitsbedürfnisse sind gut abgedeckt mit mehreren Apotheken und einem Zahnarzt in der Nähe.

Genießen Sie das Einkaufen bei Monoprix, nur 3 Minuten entfernt, oder verwöhnen Sie sich mit lokalen Essensmöglichkeiten wie Le Séquoia Café und Nakedfood, beide innerhalb von 5 Minuten zu Fuß. Für Outdoor-Enthusiasten ist der Park Le Jardin ebenfalls in der Nähe und bietet einen schönen Raum zur Entspannung und Erholung.

Diese Lage vereint wirklich Bequemlichkeit mit einer einladenden Atmosphäre und macht sie zu einer idealen Wahl für potenzielle Käufer.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 37m47mMax: 50m
Neigung0.4°
Über niedrigstem Punkt+10.0m
Geländerauheit
0.13
Hangrichtung
297°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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