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Ein Gebäude mit 283,14 m² an der Place Carnot in Nevers

12, place Carnot à Nevers, Nevers, Ile-de-France

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

52,000

Marktwert

67,600

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Können Sie nicht persönlich besichtigen? Ein lokaler Scout führt eine Live-Videotour mit GPS-Verifizierung, Internetgeschwindigkeitstests, Lärmmessungen und Echtzeit-Fragen durch.

Beschreibung

Immobilienverkauf am Gericht von Nevers am 31. März 2026. Dieser Verkauf findet zwischen 10:45 und 14:45 Uhr statt. Listed via Fixatia, der Auktionsplattform für Immobilien in Europa. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an das Gericht von Nevers.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

12, place Carnot à Nevers, 58000 Nevers, Ile-de-France, FR

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Über diese Lage

Eingebettet in der charmanten Stadt Nevers bietet diese Immobilie einen ruhigen Lebensstil und bleibt gleichzeitig gut mit wichtigen Annehmlichkeiten verbunden. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, mit mehreren Bushaltestellen wie Clos Ry und Sermoise Mairie, die nur 15-20 Minuten zu Fuß entfernt sind.

Familien werden die Nähe zu lokalen Schulen und Gesundheitseinrichtungen zu schätzen wissen, was den Alltag erleichtert. Für Einkäufe und Gastronomie sind die Bäckerei L'Authentique und der Supermarkt Intermarché in einem 17-minütigen Spaziergang erreichbar, während das Café La Promenade und das Restaurant La Boucherie in der Nähe sind, ideal für entspannte Ausflüge.

Outdoor-Enthusiasten werden den lokalen Spielplatz und die Parks genießen, die reichlich Freizeitmöglichkeiten bieten. Dieser Standort vereint wirklich Komfort und Erreichbarkeit und ist somit eine ideale Wahl für potenzielle Käufer.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 170m172mMax: 176m
Neigung0.2°
Über niedrigstem Punkt+2.0m
Geländerauheit
0.04
Hangrichtung
204°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Glatte Geländeoberfläche
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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