VILLA LANTERNE. Eine Villa von 593 m² in der Avenue de la Lanterne in Nizza

Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur

+23% ROI

Schlafzimmer

4

Badezimmer

-

Größe

- m²

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

€1,200,000

Marktwert

€1,560,000

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Beschreibung

Auf Fixatia, der Auktionsplattform für Immobilien in Europa, gelistet. Immobilienverkauf durch das Notariat von Me Paul & Associés, das vom 2. bis 3. April 2026 stattfindet. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte das Notariat.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

06200 Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur, FR

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Über diese Lage

Eingebettet in das charmante Viertel von Nizza, bietet diese Immobilie einen bequemen Lebensstil mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, die nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, mit der Bushaltestelle Cappatti nur 140 Meter entfernt, was das Pendeln zum Kinderspiel macht.

Familien werden die Nähe zu mehreren Schulen zu schätzen wissen, darunter die École élémentaire Corniche Fleurie, die nur 343 Meter von Ihrer Haustür entfernt ist, sowie zu Gesundheitseinrichtungen wie dem Krankenhaus Centre Antoine Lacassagne, das 476 Meter entfernt liegt. Für Einkäufe und Gastronomie finden Sie den Casino Shop und lokale Restaurants wie Lou papa in einem 10-minütigen Spaziergang.

Genießen Sie entspannte Nachmittage im nahegelegenen Jardin Botanique, nur 320 Meter entfernt, oder lassen Sie die Kinder auf dem Spielplatz spielen, der nur 243 Meter von zu Hause entfernt ist. Dieser Standort vereint wirklich Komfort und Bequemlichkeit für einen lebendigen Lebensstil.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode–
Hochwassertiefe–
Entf. zum Gewässer–
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-10-03
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