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Eine Wohnung von 83,55 m² in der Rue Romain Rolland in Nizza

15, rue Romain Rolland à Nice, Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

80,000

Marktwert

104,000

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Beschreibung

Gefunden auf Fixatia, Ihrem europäischen Immobilienauktionführer. Immobilienverkauf am Gerichtshof von Nizza am 5. Februar 2026. Dieser Verkauf betrifft eine Immobilie in Nizza. Für weitere Informationen zu den Verkaufsmodalitäten beziehen Sie sich bitte auf die offiziellen Ankündigungen oder kontaktieren Sie das Gericht.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

15, rue Romain Rolland à Nice, 06100 Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur, FR

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Über diese Lage

Eingebettet im lebhaften Viertel von Nizza bietet diese Immobilie eine ideale Mischung aus Bequemlichkeit und Kultur. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt finden Sie mehrere Verkehrsanbindungen, darunter die Bushaltestelle Deux Avenues (ca. 3 Minuten) und die Straßenbahnhaltestelle Le Ray (etwa 3 Minuten), was das Pendeln zum Kinderspiel macht.

Familien werden die Nähe zu mehreren Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen, darunter die Villa Arson Universität, nur 1 Minute entfernt, und die École et Collège Privé Saint-Barthélémy, etwa 4 Minuten zu Fuß. Auch Gesundheitsdienste sind in der Nähe, mit einer Apotheke und zahnärztlichen Dienstleistungen innerhalb von 4 Minuten zu Fuß.

Für Einkäufe und Gastronomie sind Carrefour Express und eine Vielzahl lokaler Restaurants wie Le Cessole nur wenige Minuten entfernt. Darüber hinaus bietet die Gegend schöne Parks zur Erholung, was sie zu einem perfekten Standort für alle macht, die ein Zuhause in Nizza in Betracht ziehen.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 18/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
50

Höhenprofil

Min: 52m65mMax: 175m
Neigung5.2°
Über niedrigstem Punkt+13.0m
Geländerauheit
0.87
Hangrichtung
99°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial

Risikofaktoren

  • Raue Geländeoberfläche
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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