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Eine Wohnung von 90,50 m² in der Rue Amédée VII Comte Rouge in Nizza

16 Rue Amédée VII Comté Rouge, 06300 Nice, Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

13,844

Marktwert

17,997.2

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Beschreibung

Finden Sie ähnliche Möglichkeiten auf Fixatia. Immobilienverkauf am Gerichtshof von Nizza am 5. März 2026. Die Veranstaltung findet von 09:00 bis 13:00 Uhr statt. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an den Gerichtshof von Nizza.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

16 Rue Amédée VII Comté Rouge, 06300 Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur, FR

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Über diese Lage

Eingebettet im lebhaften Viertel von Nizza bietet diese Immobilie eine ideale Mischung aus Bequemlichkeit und Charme. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt finden Sie mehrere Bushaltestellen, darunter Pierre Sola, nur 53 Meter entfernt, und den Bahnhof Nice Riquier, etwa 215 Meter von Ihrer Tür entfernt, was das Pendeln zum Kinderspiel macht.

Familien werden die Nähe zu mehreren Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen, wie der École maternelle La Capélina und dem Lycée régional du bâtiment Pierre Sola, die beide in 5 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Für Gesundheitsbedürfnisse sind Apotheken und medizinische Dienstleistungen ebenfalls in der Nähe.

Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants gibt es in Hülle und Fülle, mit einer Bäckerei und einem Supermarkt nur einen Steinwurf entfernt, sowie reizenden Restaurants wie Le Kiff und Eelam. Darüber hinaus bietet die Gegend schöne Parks zur Erholung und sorgt so für einen ausgewogenen Lebensstil in diesem schönen Teil von Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 18m21mMax: 38m
Neigung0.5°
Über niedrigstem Punkt+3.0m
Geländerauheit
0.10
Hangrichtung
282°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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