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Eine Wohnung von 61,37 m² in der bd de Cimiez in Nizza

Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

100,000

Marktwert

130,000

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Können Sie nicht persönlich besichtigen? Ein lokaler Scout führt eine Live-Videotour mit GPS-Verifizierung, Internetgeschwindigkeitstests, Lärmmessungen und Echtzeit-Fragen durch.

Beschreibung

Immobilienverkauf am Gerichtshof von Nizza am 19. Februar 2026. Dieser Verkauf betrifft eine Immobilie in Nizza und bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Eigentum in dieser schönen Stadt zu erwerben. Die spezifischen Details zur Fläche und zur Anzahl der Zimmer werden in der Anzeige nicht angegeben. Finden Sie ähnliche Möglichkeiten auf Fixatia. Für weitere Informationen konsultieren Sie bitte die Dokumente des Gerichts oder kontaktieren Sie einen Immobilienfachmann.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

06000 Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur, FR

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Über diese Lage

Eingebettet im lebhaften Herzen von Nizza bietet diese Immobilie eine ideale Mischung aus Bequemlichkeit und Charme. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt finden Sie die Straßenbahnhaltestelle Jean Médecin (etwa 3 Minuten) und mehrere Bushaltestellen, die einen einfachen Zugang zum Verkehrsnetz der Stadt gewährleisten.

Familien werden die Nähe zu hochwertigen Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen, darunter das Institut Jeanne de France, das nur 2 Minuten entfernt liegt. Die Gesundheitsbedürfnisse sind gut abgedeckt, mit mehreren Apotheken und einer Arztpraxis, die in 3 Minuten zu Fuß erreichbar sind.

Für Einkäufe und Gastronomie stehen eine Vielzahl lokaler Optionen, wie Bäckereien und Restaurants, nur wenige Schritte von Ihrer Tür entfernt zur Verfügung. Genießen Sie entspannte Spaziergänge in den nahegelegenen Parks oder erkunden Sie die pulsierenden Straßen, die mit Cafés und Geschäften gefüllt sind.

Dieser Standort verkörpert wahrhaftig das Wesen des Lebens in Nizza und ist eine fantastische Wahl für potenzielle Käufer.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 15m17mMax: 27m
Neigung0.4°
Über niedrigstem Punkt+2.0m
Geländerauheit
0.08
Hangrichtung
10°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Glatte Geländeoberfläche
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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