Ein Studio von 39,56 m² in der Promenade des Anglais in Nizza

Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

- m²

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

€50,000

Marktwert

€65,000

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Können Sie nicht persönlich besichtigen? Ein lokaler Scout führt eine Live-Videotour mit GPS-Verifizierung, Internetgeschwindigkeitstests, Lärmmessungen und Echtzeit-Fragen durch.

Beschreibung

Immobilienverkauf am Gerichtshof von Nizza am 18. Juni 2026, von 09:00 bis 13:00 Uhr. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an den Gerichtshof von Nizza. Angeboten von Fixatia.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

06200 Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur, FR

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Über diese Lage

Eingebettet in das charmante Viertel von Nizza bietet diese Immobilie einen lebhaften Lebensstil mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, die nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, mit der Bushaltestelle Cappatti, die nur 1,5 Minuten entfernt ist und Sie mit dem Rest der Stadt verbindet.

Familien werden die Nähe zu mehreren Schulen zu schätzen wissen, darunter die École élémentaire Corniche Fleurie, die nur etwas mehr als 5 Minuten zu Fuß entfernt ist. Für Gesundheitsbedürfnisse ist die Pharmacie Patrick Martin nur einen kurzen 1,5-minütigen Spaziergang entfernt, während das Krankenhaus Centre Antoine Lacassagne etwa 6 Minuten entfernt ist.

Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind reichlich vorhanden, mit dem Casino Shop und dem Restaurant Lou Papa, die beide innerhalb von 7 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Genießen Sie Aktivitäten im Freien im nahegelegenen Jardin Botanique, der nur 5 Minuten entfernt ist, was diesen Standort ideal für diejenigen macht, die Bequemlichkeit und Gemeinschaft im Herzen von Nizza suchen.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode–
Hochwassertiefe–
Entf. zum Gewässer–
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-10-03
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