Eine Wohnung von 54,37 m² in der Rue la Rochefoucauld in Nogent-sur-Oise

1 Rue la Rochefoucauld, 60180 Nogent-sur-Oise, Nogent Sur Oise, Ile-de-France

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

25,000

Marktwert

32,500

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Beschreibung

Immobilienverkauf am Gerichtshof von Senlis am 10. März 2026, von 11:00 bis 15:00 Uhr. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an den Gerichtshof von Senlis. Gelistet über Fixatia, Europas Auktionsplattform für Immobilien.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

1 Rue la Rochefoucauld, 60180 Nogent-sur-Oise, Ile-de-France, FR

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Über diese Lage

Eingebettet in die charmante Stadt Nogent Sur Oise bietet diese Immobilie einen bequemen und lebhaften Lebensstil. Mit ausgezeichneten Verkehrsanbindungen finden Sie mehrere Bushaltestellen in kurzer Gehentfernung – nur 3 Minuten zur nächsten Haltestelle.

Familien werden die Nähe zu hochwertiger Bildung zu schätzen wissen, mit mehreren Schulen, darunter die École élémentaire Georges Charpak und das Lycée Marie Curie, die beide nur wenige Minuten entfernt sind. Für gesundheitliche Bedürfnisse ist die Pharmacie Caron in nur 4 Minuten zu Fuß erreichbar.

Einkaufen und Essen sind ebenfalls leicht zugänglich, mit Carrefour Contact und lokalen Bäckereien, die in einem 10-minütigen Spaziergang zu erreichen sind. Genießen Sie Outdoor-Aktivitäten in nahegelegenen Parks und Spielplätzen, die nur einen kurzen Fußweg entfernt sind.

Dieser Standort vereint Bequemlichkeit und Gemeinschaft und macht ihn zur idealen Wahl für Ihr nächstes Zuhause.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 28m31mMax: 85m
Neigung1.4°
Über niedrigstem Punkt+3.0m
Geländerauheit
0.32
Hangrichtung
44°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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