1 / 4

Eine Wohnung in der Allée de la Butte aux Cailles in Noisy-le-Grand

4, allée de la Butte aux Cailles à Noisy-le-Grand, Noisy Le Grand, Ile-de-France

+23% ROI

Schlafzimmer

3

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

25,000

Marktwert

32,500

Original-Inserat ansehenSolaranalyse
Immobilienverifizierung anfordern

Können Sie nicht persönlich besichtigen? Ein lokaler Scout führt eine Live-Videotour mit GPS-Verifizierung, Internetgeschwindigkeitstests, Lärmmessungen und Echtzeit-Fragen durch.

Beschreibung

Immobilienverkauf am Gerichtshof von Bobigny am 3. Februar 2026. Diese Verkauf betrifft eine Immobilie in Bobigny. Brought to you by Fixatia. Die genauen Details der Immobilie werden während der Anhörung bereitgestellt.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

4, allée de la Butte aux Cailles à Noisy-le-Grand, 93160 Noisy Le Grand, Ile-de-France, FR

Auf Karte öffnen

Über diese Lage

Eingebettet in die lebendige Gemeinde Noisy Le Grand bietet diese Immobilie eine praktische und familienfreundliche Lage. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt finden Sie mehrere Bushaltestellen, darunter Gabriel Péri, nur 3 Minuten zu Fuß, was das Pendeln zum Kinderspiel macht.

Familien werden die Nähe zu mehreren Schulen zu schätzen wissen, wie dem Groupe scolaire des Richardets und dem Collège Jacques Prévert, beide innerhalb von 10 Minuten zu Fuß. Auch Gesundheitsdienstleister, einschließlich Apotheken und Ärzte, sind in der Nähe, was für ein beruhigendes Gefühl sorgt.

Für Einkäufe und Gastronomie sind die Bäckerei La P'tite Margot und der Super U Supermarkt gleich um die Ecke. Darüber hinaus bieten die lokalen Parks und das Sportzentrum Park Futbol zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, ideal für Aktivitäten im Freien.

Diese Lage vereint wirklich Bequemlichkeit und gemeinschaftliches Leben und ist eine ideale Wahl für potenzielle Käufer.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 96m98mMax: 101m
Neigung0.1°
Über niedrigstem Punkt+2.0m
Geländerauheit
0.03
Hangrichtung
306°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Glatte Geländeoberfläche
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
ST3D
3D-Stadtmodell von SunTrace3D
Erkunden Sie ein fotorealistisches 3D-Modell der Nachbarschaft mit Echtzeit-Schattensimulation und Sonnenverlaufsvisualisierung.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Entdecken auf suntrace3d.com

So hilft Fixatia

Fixatia verbindet Investoren mit europäischen Auktionsimmobilien und geprüften Fachleuten. Wir übernehmen die Recherche - Sie machen die Investition.

Immobilien finden

Wir aggregieren Auktionsdaten von Regierungsportalen in ganz Europa

ROI berechnen

Unser Rechner zeigt das wahre Investitionspotenzial inklusive Förderungen

Vernetzt werden

Wir verbinden Sie mit geprüften Anwälten, Maklern und Bauunternehmen

Mehr erfahren