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Eine Wohnung von 49,31 m² in der Avenue Georges Clémenceau in Noisy-le-Sec

2ème étage du 12, Noisy Le Sec, Ile-de-France

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

30,000

Marktwert

39,000

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Beschreibung

Auf der Plattform Fixatia, Europas Auktionsimmobilienplattform, gelistet. Immobilienverkauf am Gerichtshof von Bobigny am 7. April 2026. Dieser Verkauf betrifft eine Immobilie in Bobigny. Für weitere Informationen verweisen wir auf die spezifischen Details während der Veranstaltung.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

2ème étage du 12, 93130 Noisy Le Sec, Ile-de-France, FR

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Über diese Lage

Eingebettet in die lebendige Gemeinschaft von Noisy Le Sec bietet diese Immobilie eine perfekte Mischung aus Bequemlichkeit und Erreichbarkeit. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt finden Sie mehrere Bushaltestellen, darunter die Avenue de Bobigny, die nur 2 Minuten zu Fuß entfernt ist und einfache Verbindungen zur weiteren Ile-de-France-Region bietet.

Familien werden die Nähe zu mehreren Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen, wie dem Lycée technique privé Ecofih und dem Collège Françoise Héritier, die beide innerhalb von 7 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Für Gesundheitsbedürfnisse ist das Institut de réadaptation de Romainville nur 8 Minuten entfernt.

Einkaufs- und Gastronomieoptionen gibt es reichlich, mit einem G20-Supermarkt und verschiedenen Restaurants wie Poulet Braisé & Pizza Romain, die sich alle innerhalb von 5 Minuten zu Fuß befinden. Darüber hinaus bieten nahegelegene Parks und Freizeiteinrichtungen eine großartige Flucht für Outdoor-Enthusiasten.

Dieser Standort ist ideal für diejenigen, die einen ausgewogenen Lebensstil in einem lebhaften Viertel suchen.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 54m58mMax: 71m
Neigung0.6°
Über niedrigstem Punkt+4.0m
Geländerauheit
0.10
Hangrichtung
170°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Glatte Geländeoberfläche
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-04-08
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