1 / 2

125627.Ein Wohnhaus in der Rue Jean Moulin in Nuits-Saint-Georges

9 Rue Jean Moulin, 21700 Nuits-Saint-Georges, Nuits Saint Georges, Ile-de-France

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

10,000

Marktwert

13,000

Original-Inserat ansehenSolaranalyse
Immobilienverifizierung anfordern

Können Sie nicht persönlich besichtigen? Ein lokaler Scout führt eine Live-Videotour mit GPS-Verifizierung, Internetgeschwindigkeitstests, Lärmmessungen und Echtzeit-Fragen durch.

Beschreibung

Gefunden auf Fixatia, Ihrem europäischen Immobilien-Auktionsführer. Unser Büro steht Ihnen zur Verfügung, um Sie bei Ihren Geboten vor dem Gerichtshof von Dijon zu vertreten. Für weitere Informationen oder um uns zu kontaktieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir informieren Sie, dass eine Immobilienversteigerung am 21. Januar 2026, von 10:30 bis 14:30 Uhr, im Gerichtshof von Dijon stattfinden wird.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Haus

Lage

9 Rue Jean Moulin, 21700 Nuits-Saint-Georges, Ile-de-France, FR

Auf Karte öffnen

Über diese Lage

Eingebettet in die charmante Stadt Nuits Saint Georges bietet diese Immobilie eine reizvolle Mischung aus Bequemlichkeit und Gemeinschaft. Nur 13 Gehminuten vom Bahnhof Nuits-Saint-Georges entfernt, ist das Pendeln ein Kinderspiel, während auch die örtlichen Bushaltestellen leicht zu erreichen sind.

Familien werden die Nähe mehrerer Schulen zu schätzen wissen, darunter die École maternelle Jean de La Fontaine und die École primaire privée Saint-Symphorien, die beide nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind. Die Gesundheitsbedürfnisse sind gut abgedeckt, mit Apotheken und dem Centre Hospitalier, die nur wenige Minuten von Ihrer Haustür entfernt sind.

Genießen Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, vom nahegelegenen Colruyt-Supermarkt bis hin zu reizenden Bäckereien wie Ewan Jeme. Für die Freizeitgestaltung sind ein Spielplatz und ein Park nur 5-7 Gehminuten entfernt, was diesen Standort perfekt für diejenigen macht, die sowohl Komfort als auch Erreichbarkeit suchen.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 235m244mMax: 248m
Neigung0.5°
Über niedrigstem Punkt+9.0m
Geländerauheit
0.08
Hangrichtung
16°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Glatte Geländeoberfläche
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
ST3D
3D-Stadtmodell von SunTrace3D
Erkunden Sie ein fotorealistisches 3D-Modell der Nachbarschaft mit Echtzeit-Schattensimulation und Sonnenverlaufsvisualisierung.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Entdecken auf suntrace3d.com

So hilft Fixatia

Fixatia verbindet Investoren mit europäischen Auktionsimmobilien und geprüften Fachleuten. Wir übernehmen die Recherche - Sie machen die Investition.

Immobilien finden

Wir aggregieren Auktionsdaten von Regierungsportalen in ganz Europa

ROI berechnen

Unser Rechner zeigt das wahre Investitionspotenzial inklusive Förderungen

Vernetzt werden

Wir verbinden Sie mit geprüften Anwälten, Maklern und Bauunternehmen

Mehr erfahren