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Eine Wohnung von 53,38 m² in der Rue Marcel Belot in Olivet

76 Rue Marcel Belot, 45160 Olivet, Olivet, Ile-de-France

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

60,000

Marktwert

78,000

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Beschreibung

Via Fixatia: geprüfte Angebote, transparente Daten. Immobilienverkauf am Gerichtshof von Orléans am 6. Februar 2026, von 14:00 bis 18:00 Uhr.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

76 Rue Marcel Belot, 45160 Olivet, Ile-de-France, FR

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Über diese Lage

Eingebettet in die charmante Stadt Olivet in Île-de-France bietet diese Immobilie eine lebendige Gemeinschaftsatmosphäre mit bequemem Zugang zu wichtigen Annehmlichkeiten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, mit der nächsten Bushaltestelle, Pont Leclerc, nur einen kurzen 1-minütigen Spaziergang entfernt.

Familien werden die Nähe zu mehreren Schulen zu schätzen wissen, darunter die École élémentaire du Poutyl, die nur 3 Minuten zu Fuß entfernt ist. Die Gesundheitsbedürfnisse werden durch eine Apotheke, die nur 2 Minuten entfernt ist, und weitere Dienstleistungen in kurzer Entfernung gedeckt.

Für Einkäufe und Gastronomie können Sie eine reizvolle Bäckerei und einen Marktplatz innerhalb eines 3-minütigen Spaziergangs genießen. Outdoor-Enthusiasten werden den nahegelegenen Park lieben, der perfekt für gemütliche Spaziergänge oder Picknicks ist.

Dieser Standort vereint Bequemlichkeit und Gemeinschaft und macht ihn zu einem idealen Ort, um sich zuhause zu fühlen.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 91m99mMax: 108m
Neigung0.6°
Über niedrigstem Punkt+8.0m
Geländerauheit
0.11
Hangrichtung
147°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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