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45007-2614. Eine Wohnung von 17,98 m² in der Rue d'Escure in Orléans

Orleans, Ile-de-France

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

- m²

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

€55,000

Marktwert

€71,500

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Können Sie nicht persönlich besichtigen? Ein lokaler Scout führt eine Live-Videotour mit GPS-Verifizierung, Internetgeschwindigkeitstests, Lärmmessungen und Echtzeit-Fragen durch.

Beschreibung

Immobilienverkauf durch das Notariat Norial Orleans vom 29. bis 30. April 2026. Entdecken Sie weitere Immobilien wie diese auf Fixatia.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

45000 Orleans, Ile-de-France, FR

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Über diese Lage

Eingebettet in das lebendige Viertel Orleans bietet diese Immobilie eine wunderbare Mischung aus Bequemlichkeit und Gemeinschaft. Nur einen kurzen Spaziergang von mehreren Bushaltestellen entfernt, darunter Guy-Marie Riobé, der nur 2 Minuten entfernt ist, und Straßenbahnhaltestellen, die in 3 Minuten zu erreichen sind, ist das Pendeln ein Kinderspiel.

Familien werden die Nähe zu mehreren Schulen zu schätzen wissen, wie dem Lycée polyvalent Benjamin Franklin, das nur 5 Minuten entfernt liegt, und somit eine qualitativ hochwertige Bildung für alle Altersgruppen gewährleistet. Für Gesundheitsbedürfnisse sind Apotheken und Ärzte in 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants gibt es in Hülle und Fülle, mit einem Lebensmittelgeschäft und lokalen Bäckereien, die nur wenige Minuten entfernt sind. Outdoor-Enthusiasten werden das nahegelegene l'O centre aqualudique und den Spielplatz genießen, die perfekt für Freizeit und Erholung sind.

Dieser Standort bietet wirklich einen ausgewogenen Lebensstil und ist eine ausgezeichnete Wahl für potenzielle Käufer.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode–
Hochwassertiefe–
Entf. zum Gewässer–
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-10-03
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