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Ein Keller in der Rue de Bagnolet in Paris

137 Rue de Bagnolet, 75020 Paris, Paris, Ile-de-France

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

- m²

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

€773

Marktwert

€1,004.9

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Beschreibung

Durchstöbern Sie tausende weitere Angebote auf Fixatia. Diese charmante Wohnung befindet sich im Herzen von Berlin und bietet eine Wohnfläche von 75 m². Sie verfügt über 2 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und eine moderne Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße, nur wenige Gehminuten von öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften entfernt. Ein Balkon mit Blick auf den Innenhof lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Heizungsanlage wurde 2020 erneuert, was zu einer hohen Energieeffizienz führt. Diese Immobilie ist ideal für Familien oder Paare, die eine zentrale Lage mit viel Komfort suchen.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

137 Rue de Bagnolet, 75020 Paris, Ile-de-France, FR

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Über diese Lage

Eingebettet im lebhaften Viertel Charonne bietet diese Immobilie einen dynamischen urbanen Lebensstil mit einfachem Zugang zu wichtigen Annehmlichkeiten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind äußerst praktisch, mit der Bushaltestelle Pelleport - Bagnolet, die nur 22 Meter entfernt ist, was das Pendeln zum Kinderspiel macht.

Familien werden die Nähe zu mehreren Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen, darunter die École des Métiers de l'Information und das Collège privé Saint-Germain, die beide in nur 2 Gehminuten erreichbar sind. Die Gesundheitsbedürfnisse sind gut abgedeckt, mit Apotheken und medizinischen Dienstleistungen, die sich innerhalb von 300 Metern befinden.

Für Einkäufe und Gastronomie finden Sie eine Vielzahl von Optionen, darunter Hary Supermarché und lokale Cafés wie Le Papillon, die alle in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Darüber hinaus bieten nahegelegene Parks und Fitnesszentren zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien und Erholung, was diesen Standort ideal für diejenigen macht, die einen ausgewogenen Lebensstil suchen.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode–
Hochwassertiefe–
Entf. zum Gewässer–
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-10-03
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