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Ein Zimmer gelegen in der Rue Marguerite du Rochechouart in Paris

56 Rue Marguerite de Rochechouart, 75009 Paris, Paris, Ile-de-France

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

40,000

Marktwert

52,000

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Beschreibung

Immobilienverkauf am Gerichtshof von Paris am 5. Februar 2026. Dieser Verkauf findet zwischen 14:00 und 18:00 Uhr statt. Diese Anzeige ist Teil von Fixatias kuratierter Sammlung. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte das Gericht.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

56 Rue Marguerite de Rochechouart, 75009 Paris, Ile-de-France, FR

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Über diese Lage

Eingebettet im pulsierenden Herzen von Paris bietet diese Immobilie eine ideale Mischung aus Bequemlichkeit und Charme. Mit mehreren Bushaltestellen nur einen kurzen Spaziergang entfernt – Condorcet - Trudaine ist nur 71 Meter entfernt – genießen Sie einen einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln.

Familien werden die Nähe zu mehreren Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen, darunter der Kindergarten La Marmotière Pétrelle und die École élémentaire Turgot, beide in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Für Gesundheitsbedürfnisse ist die Pharmacie Turgot nur 107 Meter entfernt.

Einkaufs- und Essensmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle, mit Carrefour Market und reizenden Cafés wie Loufoque nur wenige Schritte von Ihrer Tür entfernt. Darüber hinaus bieten nahegelegene Parks einen perfekten Rückzugsort für Aktivitäten im Freien.

Dieser Standort ist nicht nur ein Ort zum Wohnen; es ist eine lebendige Gemeinschaft, die darauf wartet, erkundet zu werden.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 48m71mMax: 94m
Neigung1.6°
Über niedrigstem Punkt+23.0m
Geländerauheit
0.24
Hangrichtung
19°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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