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Eine Wohnung von 46,02 m² in der Rue de Tombouctou in Paris

4 Rue de Tombouctou, 75018 Paris, Paris, Ile-de-France

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

40,000

Marktwert

52,000

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Beschreibung

Immobilienverkauf am Gerichtshof von Paris am 12. März 2026. Dieser Verkauf betrifft eine Immobilie in Paris und bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Immobilienobjekt in der französischen Hauptstadt zu erwerben. Die spezifischen Details zu Fläche, Anzahl der Zimmer und den Eigenschaften der Immobilie werden während des Verkaufs bereitgestellt. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in die Pariser Immobilien zu investieren. Entdecken Sie weitere Immobilien wie diese auf Fixatia.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

4 Rue de Tombouctou, 75018 Paris, Ile-de-France, FR

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Über diese Lage

Eingebettet im lebhaften Viertel Goutte d'Or in Paris bietet diese Immobilie einen lebhaften urbanen Lebensstil mit einem reichen kulturellen Hintergrund. In der Nähe finden Sie ausgezeichnete Verkehrsanbindungen, darunter die U-Bahn-Station La Chapelle, die nur 4 Gehminuten entfernt ist, sowie mehrere Bushaltestellen in kurzer Entfernung.

Familien werden die Nähe zu hochwertigen Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen, wie der École Privée Saint-Bernard de la Chapelle, die nur 2 Minuten entfernt ist, und mehreren Gesundheitseinrichtungen, darunter das Hôpital Lariboisière, das ebenfalls nur 4 Gehminuten entfernt ist. Für Einkäufe und Gastronomie sind der Little Market und verschiedene Bäckereien in nur 3 Gehminuten erreichbar, während lokale Bars und Restaurants, wie das The Melting Pot, nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind.

Genießen Sie Ihre Freizeit auf dem nahegelegenen Spielplatz und in den Gemeinschaftszentren, was diesen Standort ideal für alle macht, die ein neues Zuhause in Paris in Betracht ziehen.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 53m55mMax: 72m
Neigung0.8°
Über niedrigstem Punkt+2.0m
Geländerauheit
0.15
Hangrichtung
93°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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