Naturstein-Echoppe mit ca. 76 m² Wohnfläche

Paris, Ile-de-France

+23% ROI

Schlafzimmer

4

Badezimmer

-

Größe

76 m²

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

€80,000

Marktwert

€104,000

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Beschreibung

Echoppe aus Stein mit 76 m² Wohnfläche, gelegen im begehrten Viertel Bastide in Bordeaux (33100). Diese ebenerdige Immobilie besteht aus 4 Zimmern, darunter ein Eingangsbereich von 3,54 m², ein geräumiges Wohnzimmer von 25,38 m², eine Küche von 13 m² sowie zwei hintereinander liegende Schlafzimmer mit den Maßen 12,11 m² und 11,96 m². Außerdem finden Sie ein Duschbad von 10,36 m² und einen Abstellraum. Im Freien bietet ein gefliester Patio ohne Einsichtschutz einen angenehmen Raum zum Entspannen. Renovierungsarbeiten sind erforderlich, um das Potenzial dieser Immobilie zu optimieren. Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe und einen thermodynamischen Warmwasserspeicher, zudem sind Solarpanels vorhanden. Der Verkauf erfolgt online, organisiert durch das Notariat des Jeu de Paume, mit einem ersten möglichen Angebot von 140.000 EUR. Besichtigungen vor Ort sind ohne Termin an folgenden Daten möglich: - Mittwoch, 9. September von 11:00 bis 12:30 Uhr - Freitag, 18. September von 11:00 bis 12:30 Uhr - Dienstag, 22. September von 12:30 bis 14:00 Uhr - Montag, 28. September von 13:00 bis 14:30 Uhr - Dienstag, 6. Oktober von 11:00 bis 12:30 Uhr Der Beginn der Angebote ist für Mittwoch, den 7. Oktober um 12:00 Uhr vorgesehen, und die Schließung der Angebote am Donnerstag, den 8. Oktober um 12:00 Uhr. Um teilzunehmen, ist es notwendig, die Immobilie während der Sprechstunden zu besichtigen und sich auf der Website immo-interactif.fr zu registrieren. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine charmante Echoppe in Bordeaux zu erwerben! Präsentiert von Fixatia.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

Paris, Ile-de-France, FR

Auf Karte öffnen

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode–
Hochwassertiefe–
Entf. zum Gewässer–
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-10-03
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