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Ein Studio von 16,68 m² in der Rue Brey in Paris

5 Rue Brey, 75017 Paris, Paris, Ile-de-France

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

80,000

Marktwert

104,000

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Beschreibung

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Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

5 Rue Brey, 75017 Paris, Ile-de-France, FR

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Über diese Lage

Eingebettet im pulsierenden Herzen von Paris bietet diese Immobilie einen außergewöhnlichen urbanen Lebensstil mit einer Fülle von Annehmlichkeiten direkt vor der Tür. Sie finden ausgezeichnete Verkehrsanbindungen, darunter die Metrostation Charles de Gaulle — Étoile, die nur 3 Gehminuten entfernt ist, sowie mehrere Bushaltestellen innerhalb von 2 Minuten.

Familien werden die Nähe zu mehreren Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen, wie der Crèche de l'Étoile und der École Active Bilingue Étoile, die beide in einem 6-minütigen Spaziergang erreichbar sind. Für Gesundheitsbedürfnisse sind mehrere Apotheken bequem in 3 bis 5 Minuten zu erreichen.

Genießen Sie eine Vielzahl von Einkaufs- und Essensmöglichkeiten, darunter den G20-Supermarkt und lokale Favoriten wie das Restaurant Royal Etoile und Starbucks, alles in wenigen Gehminuten erreichbar. Darüber hinaus bieten nahegelegene Parks zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung, was diesen Standort ideal für Bequemlichkeit und Lebensstil macht.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 46m66mMax: 70m
Neigung1.1°
Über niedrigstem Punkt+20.0m
Geländerauheit
0.20
Hangrichtung
183°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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