44028-1523. Ein Gebäude im Alleineigentum von 668 m² in der Rue Vavin in Paris

50 Rue Vavin, 75006 Paris, Paris, Ile-de-France

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

- m²

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

€5,900,000

Marktwert

€7,670,000

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Beschreibung

Durchstöbern Sie tausende weitere Angebote auf Fixatia. Diese charmante Wohnung befindet sich im Herzen von Berlin und bietet eine Wohnfläche von 85 m². Sie verfügt über 3 helle Zimmer, eine moderne Küche mit hochwertigen Geräten und ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne. Der Balkon mit Blick auf den Innenhof lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung ist ideal gelegen, nur wenige Gehminuten von öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und Restaurants entfernt. Ein Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage sind ebenfalls im Angebot enthalten. Diese Immobilie ist perfekt für Familien oder als Kapitalanlage geeignet.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

50 Rue Vavin, 75006 Paris, Ile-de-France, FR

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Über diese Lage

Eingebettet im lebhaften Herzen von Paris bietet diese Immobilie einen außergewöhnlichen urbanen Lebensstil mit einer Fülle von Annehmlichkeiten nur wenige Schritte entfernt. Mit der Bushaltestelle Vavin nur 50 Meter entfernt und der U-Bahn-Station Notre-Dame-des-Champs in einem kurzen Spaziergang von 218 Metern ist das Pendeln mühelos.

Familien werden die Nähe zu mehreren renommierten Schulen zu schätzen wissen, darunter das Collège Paul Bert und die École Delambre, die beide innerhalb eines 200-Meter-Radius liegen. Gesundheitsbedürfnisse werden leicht erfüllt, da sich Apotheken und medizinische Einrichtungen in der Nähe befinden, wie die Pharmacie des Sciences et des Arts, die nur 64 Meter entfernt ist.

Für Einkäufe und Gastronomie genießen Sie die Bequemlichkeit mit Fr Capital 1 und Bio C' Bon sowie mit reizvollen Restaurants wie dem Cubana Café und dem Le Relais de l'Entrecôte, die alle in kurzer Gehweite liegen. Darüber hinaus erhöhen lokale Parks und Freizeitmöglichkeiten die Attraktivität der Gegend, was diesen Standort ideal für jeden macht, der den Pariser Lebensstil annehmen möchte.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode–
Hochwassertiefe–
Entf. zum Gewässer–
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-10-03
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