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Ein Studio von 24,18 m² im Passage de la Folie Regnault in Paris

Paris, Ile-de-France

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

90,000

Marktwert

117,000

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Beschreibung

Immobilienverkauf am Gerichtshof von Paris am 26. März 2026, von 14:00 bis 18:00 Uhr. Diese Verkaufsaktion betrifft eine Immobilie, die sich in Paris befindet. Diese Anzeige ist Teil von Fixatias kuratierter Sammlung. Für weitere Informationen beziehen Sie sich bitte auf die vom Gerichtshof von Paris bereitgestellten Details.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

75011 Paris, Ile-de-France, FR

Auf Karte öffnen

Über diese Lage

Eingebettet im pulsierenden Herzen von Paris bietet diese Immobilie einen idealen urbanen Lebensstil mit einer Fülle von Annehmlichkeiten direkt vor der Tür. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist äußerst bequem, mit den Bushaltestellen Chemin Vert nur 45 Meter entfernt und der U-Bahn-Station Voltaire in nur 3 Gehminuten (244 Meter).

Familien werden die Nähe zu hochwertigen Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen, darunter die Bibliothèque Toni Morrison und mehrere Kindergärten, die sich in einem 5-minütigen Spaziergang befinden. Für Gesundheitsbedürfnisse sind mehrere Ärzte und eine Apotheke in nur 2 Minuten erreichbar.

Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig, von lokalen Bäckereien bis hin zu Lebensmittelgeschäften, alles in kurzer Gehweite. Darüber hinaus können Sie in den nahegelegenen Cafés und Bars gesellige Ausflüge genießen, während Parks und Erholungsgebiete leicht für Aktivitäten im Freien zugänglich sind.

Dieser Standort vereint wirklich Komfort und Bequemlichkeit und ist eine perfekte Wahl für potenzielle Käufer.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 40m48mMax: 57m
Neigung0.6°
Über niedrigstem Punkt+8.0m
Geländerauheit
0.11
Hangrichtung
322°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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