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Studio Père Lachaise. Ein Studio von 14,52 m² in der Rue Stendhal in Paris

41 Rue Stendhal, 75020 Paris, Paris, Ile-de-France

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

100,000

Marktwert

130,000

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Können Sie nicht persönlich besichtigen? Ein lokaler Scout führt eine Live-Videotour mit GPS-Verifizierung, Internetgeschwindigkeitstests, Lärmmessungen und Echtzeit-Fragen durch.

Beschreibung

Immobilienverkauf durch das Notariat von Mes Lemogne & Magnan vom 26. bis 27. Februar 2026. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte das Notariat. Dieses Angebot ist Teil der kuratierten Sammlung von Fixatia.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

41 Rue Stendhal, 75020 Paris, Ile-de-France, FR

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Über diese Lage

Eingebettet im pulsierenden Herzen von Paris bietet diese Immobilie eine ideale Mischung aus Bequemlichkeit und Gemeinschaft. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt finden Sie die Bushaltestelle Ramus, nur 59 Meter von Ihrer Tür entfernt, die einen einfachen Zugang zum umfangreichen öffentlichen Verkehrsnetz der Stadt gewährleistet.

Familien werden die Nähe zu mehreren Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen, darunter die École maternelle Cour des Noues und die École supérieure d'assurances, beide innerhalb von 5 Gehminuten. Für Gesundheitsbedürfnisse sind lokale Apotheken und Ärzte gleich um die Ecke.

Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig mit dem Naturalia-Supermarkt und charmanten Bäckereien in der Nähe, was den täglichen Einkauf zum Kinderspiel macht. Genießen Sie Ihre Freizeit im Jardin des Oiseaux Park, der nur 103 Meter entfernt ist, perfekt zum Entspannen oder für einen Spaziergang.

Dieser Standort bietet wirklich einen dynamischen urbanen Lebensstil mit allen wesentlichen Annehmlichkeiten in Reichweite.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 66m86mMax: 99m
Neigung1.5°
Über niedrigstem Punkt+20.0m
Geländerauheit
0.21
Hangrichtung
18°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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