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Ein Raum von 6,70 m² in der Rue André Del Sarte in Paris

2 Rue André del Sarte, 75018 Paris, Paris, Ile-de-France

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

25,000

Marktwert

32,500

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Beschreibung

Fixatia bringt Ihnen geprüfte Auktionsimmobilien in ganz Europa. Immobilienverkauf am Gerichtshof von Paris am 12. Februar 2026. Dieser Verkauf findet zwischen 14:00 und 18:00 Uhr statt. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an den Gerichtshof von Paris.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

2 Rue André del Sarte, 75018 Paris, Ile-de-France, FR

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Über diese Lage

Eingebettet im pulsierenden Herzen von Paris bietet diese Immobilie einen fantastischen urbanen Lebensstil mit einer Fülle von Annehmlichkeiten direkt vor der Tür. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, mit der Bushaltestelle Muller nur 112 Meter entfernt und der U-Bahn-Station Château Rouge lediglich 244 Meter entfernt, was das Pendeln zum Kinderspiel macht.

Familien werden die Nähe zu mehreren Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen, darunter die École Maternelle nur 60 Meter entfernt und das Collège Roland Dorgelès in einem kurzen Spaziergang von 284 Metern. Die Gesundheitsbedürfnisse sind gut abgedeckt, mit mehreren Apotheken, die sich innerhalb von 200 Metern befinden.

Genießen Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, vom nahegelegenen Supermarkt XP 16 bis hin zu charmanten Bäckereien wie Raphaëlle, alles in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Für Essen und Freizeit sind Restaurants wie Mazurka und Lüük nur wenige Schritte entfernt, während Parks und Erholungsgebiete leicht zugänglich sind, was diesen Standort ideal für Entspannung und Bequemlichkeit macht.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 63m85mMax: 127m
Neigung2.4°
Über niedrigstem Punkt+22.0m
Geländerauheit
0.43
Hangrichtung
74°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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