1 / 4

Ein Studio mit 66,45 m² in Paris,

2 place Jean Jaurès, 37000 Tours, Paris, Ile-de-France

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

12,000

Marktwert

15,600

Original-Inserat ansehenSolaranalyse
Immobilienverifizierung anfordern

Können Sie nicht persönlich besichtigen? Ein lokaler Scout führt eine Live-Videotour mit GPS-Verifizierung, Internetgeschwindigkeitstests, Lärmmessungen und Echtzeit-Fragen durch.

Beschreibung

Entdecken Sie weitere Immobilien wie diese auf Fixatia. Immobilienverkauf in Tours am 10. Mai, von 14:30 bis 16:30 Uhr, im Gerichtshof von Tours.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

2 place Jean Jaurès, 37000 Tours, Ile-de-France, FR

Auf Karte öffnen

Über diese Lage

Diese Immobilie befindet sich ideal im pulsierenden Herzen von Tours und bietet eine Mischung aus Bequemlichkeit und Erreichbarkeit. In nur einer Gehminute finden Sie mehrere Bushaltestellen, darunter Jean Jaurès, was den öffentlichen Nahverkehr zum Kinderspiel macht.

Die Bildungseinrichtungen sind gut vertreten, mit dem Lycée Descartes und der WIN Sport School, die beide nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind. Für Gesundheitsbedürfnisse sind Dentego und mehrere Apotheken innerhalb von 200 Metern erreichbar.

Einkaufsbegeisterte werden die Nähe zur Bäckerei Mon Petit Épeautre und dem lebhaften Marché Heurteloup, die beide nur wenige Minuten entfernt sind, zu schätzen wissen. Die Gastronomie bietet zahlreiche Optionen, mit beliebten Orten wie der Brasserie L'Univers und La Touraine, die nur wenige Schritte entfernt sind.

Für Naturliebhaber bietet die Umgebung nahegelegene Parks, die sich perfekt für entspannte Spaziergänge oder Freizeitaktivitäten eignen. Dieser Standort bietet wirklich einen lebendigen Lebensstil und ist eine ausgezeichnete Wahl für potenzielle Käufer.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 51m54mMax: 57m
Neigung0.2°
Über niedrigstem Punkt+3.0m
Geländerauheit
0.04
Hangrichtung
34°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Glatte Geländeoberfläche
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
ST3D
3D-Stadtmodell von SunTrace3D
Erkunden Sie ein fotorealistisches 3D-Modell der Nachbarschaft mit Echtzeit-Schattensimulation und Sonnenverlaufsvisualisierung.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Entdecken auf suntrace3d.com

So hilft Fixatia

Fixatia verbindet Investoren mit europäischen Auktionsimmobilien und geprüften Fachleuten. Wir übernehmen die Recherche - Sie machen die Investition.

Immobilien finden

Wir aggregieren Auktionsdaten von Regierungsportalen in ganz Europa

ROI berechnen

Unser Rechner zeigt das wahre Investitionspotenzial inklusive Förderungen

Vernetzt werden

Wir verbinden Sie mit geprüften Anwälten, Maklern und Bauunternehmen

Mehr erfahren