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Eine Wohnung von 51,24 m² in der Rue du Colonel Oudot in Paris

18 Rue du Colonel Oudot, 75012 Paris, Paris, Ile-de-France

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

- m²

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

€32,000

Marktwert

€41,600

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Beschreibung

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Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

18 Rue du Colonel Oudot, 75012 Paris, Ile-de-France, FR

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Über diese Lage

Eingebettet im lebhaften Viertel Porte Dorée in Paris bietet diese Immobilie eine perfekte Mischung aus urbaner Bequemlichkeit und Gemeinschaftscharme. Mit der Straßenbahnhaltestelle Porte Dorée nur 119 Meter entfernt und mehreren Bushaltestellen in kurzer Gehentfernung ist das Pendeln in der Stadt mühelos.

Familien werden die Nähe zu mehreren Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen, darunter das CFA des métiers de la viande und die École élémentaire privée Cours Molière, beide innerhalb von 115 Metern. Die Gesundheitsbedürfnisse sind gut abgedeckt, mit Apotheken und einer Klinik in der Nähe.

Für Einkäufe und Gastronomie finden Sie eine Vielzahl von Optionen, darunter eine Bäckerei und einen Supermarkt, die nur wenige Minuten entfernt sind. Genießen Sie die Natur im Square Pierre Pasquier, der nur 143 Meter von Ihrer Haustür entfernt liegt, was diesen Standort ideal für Entspannung und Bequemlichkeit macht.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode–
Hochwassertiefe–
Entf. zum Gewässer–
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-10-03
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