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Eine T2-Wohnung gelegen in der 8 und 8 bis, rue Clavel in Paris

8 Rue Clavel, 75019 Paris, Paris, Ile-de-France

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

250,000

Marktwert

325,000

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Können Sie nicht persönlich besichtigen? Ein lokaler Scout führt eine Live-Videotour mit GPS-Verifizierung, Internetgeschwindigkeitstests, Lärmmessungen und Echtzeit-Fragen durch.

Beschreibung

Immobilienverkauf am Gerichtshof von Paris am 5. Februar 2026. Dieser Verkauf findet zwischen 14:00 und 18:00 Uhr statt. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an den Gerichtshof von Paris. Finden Sie ähnliche Möglichkeiten auf Fixatia.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

8 Rue Clavel, 75019 Paris, Ile-de-France, FR

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Über diese Lage

Eingebettet im lebhaften Viertel Belleville bietet diese Immobilie einen dynamischen urbanen Lebensstil mit einer Fülle von Annehmlichkeiten direkt vor der Tür. Die Metrostation Pyrénées ist nur einen kurzen 2-minütigen Fußweg entfernt und bietet einfachen Zugang zum Rest von Paris.

Familien werden die Nähe zu mehreren Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen, darunter das Lycée technique régional du bâtiment, das nur 49 Meter entfernt ist, sowie mehrere Grund- und Sekundarschulen, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Gesundheitseinrichtungen wie Apotheken und Kliniken sind bequem in 2 bis 3 Minuten zu erreichen.

Für Einkäufe und Gastronomie finden Sie eine Vielzahl von Optionen, darunter einen Supermarkt und charmante lokale Restaurants, alles in einem kurzen Spaziergang. Darüber hinaus bietet die Umgebung nahegelegene Parks, die perfekt für Outdoor-Aktivitäten sind.

Dieser Standort vereint wirklich Bequemlichkeit und Gemeinschaft und ist eine ideale Wahl für potenzielle Käufer.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 62m95mMax: 104m
Neigung1.8°
Über niedrigstem Punkt+33.0m
Geländerauheit
0.33
Hangrichtung
314°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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