Eine Wohnung in der bd du Docteur René Dubois in La Baule-Escoublac

Paris, Ile-de-France

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

140,000

Marktwert

182,000

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Beschreibung

Auf Fixatia, der Auktionsplattform für Immobilien in Europa, gelistet. Immobilienauktion am Gerichtshof von Saint-Nazaire am 20. März 2026, von 10:00 bis 14:00 Uhr. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie in dieser dynamischen Stadt zu erwerben. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte den Gerichtshof von Saint-Nazaire.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

Paris, Ile-de-France, FR

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Über diese Lage

Im Herzen von Paris gelegen, bietet diese Immobilie ein unvergleichliches urbanes Erlebnis, nur wenige Schritte von ikonischen Sehenswürdigkeiten entfernt. Die Kathedrale Notre-Dame ist nur einen kurzen 2-minütigen Spaziergang entfernt, sodass Sie einfachen Zugang zu mehreren Bushaltestellen haben, darunter Notre-Dame und Quai de Montebello, beide innerhalb von 2 Minuten.

Familien werden die Nähe zu mehreren Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen, wie dem Institut privé de préparation aux études supérieures, nur 1 Minute entfernt, und dem Hôtel-Dieu Krankenhaus, das nur 2 Minuten zu Fuß für Gesundheitsbedürfnisse entfernt ist. Für Einkäufe und Gastronomie sind der Montebello Markt und eine Auswahl an charmanten Cafés und Restaurants in nur 3 Minuten zu Fuß erreichbar.

Darüber hinaus bieten die nahegelegenen Parks und die malerische Seine reichlich Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. Diese Lage vereint wirklich Bequemlichkeit und Kultur und macht sie zu einer idealen Wahl für potenzielle Käufer.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 30m38mMax: 55m
Neigung0.3°
Über niedrigstem Punkt+8.0m
Geländerauheit
0.17
Hangrichtung
148°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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