Ein Immobilienensemble von 1534 m², gelegen in der 120 rue du Cherche Midi in Paris

120 Rue du Cherche-Midi, 75006 Paris, Paris, Ile-de-France

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

80,000

Marktwert

104,000

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Beschreibung

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Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

120 Rue du Cherche-Midi, 75006 Paris, Ile-de-France, FR

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Über diese Lage

Eingebettet im pulsierenden Herzen von Paris, bietet diese Immobilie einen außergewöhnlichen urbanen Lebensstil mit einer Fülle von Annehmlichkeiten direkt vor der Tür. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt finden Sie die Metrostation Falguière (ungefähr 3 Minuten) und mehrere Bushaltestellen, darunter Maine - Vaugirard, nur 1 Minute entfernt, was einen einfachen Zugang zum umfangreichen Verkehrsnetz der Stadt gewährleistet.

Die Bildungseinrichtungen sind gut vertreten, mit mehreren Hochschulen wie der Université Panthéon-Assas, die nur einen 2-minütigen Spaziergang entfernt ist. Gesundheitseinrichtungen, einschließlich Apotheken und Ärzte, sind bequem in der Nähe.

Für Einkäufe und Gastronomie erkunden Sie lokale Favoriten wie Proxi und bezaubernde Bäckereien nur wenige Schritte entfernt, sowie eine Vielzahl von Restaurants wie L'Abraise und Joséphine « Chez Dumonet ». Genießen Sie die nahegelegenen Parks und Freizeitmöglichkeiten, die den Charme der Nachbarschaft erhöhen und diesen Standort ideal für Familien und Berufstätige machen.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 42m48mMax: 73m
Neigung1.4°
Über niedrigstem Punkt+6.0m
Geländerauheit
0.19
Hangrichtung
197°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
ST3D
3D-Stadtmodell von SunTrace3D
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Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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