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Eine Wohnung von 27,75 m² in der rue Custine in Paris

18 Rue Custine, 75018 Paris, Paris, Ile-de-France

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

40,000

Marktwert

52,000

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Beschreibung

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Immobiliendetails

Immobilientyp
Haus

Lage

18 Rue Custine, 75018 Paris, Ile-de-France, FR

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Über diese Lage

Eingebettet im lebhaften Herzen von Paris bietet diese Immobilie einen idealen urbanen Lebensstil mit einer Fülle von Annehmlichkeiten direkt vor der Tür. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, mit mehreren Bushaltestellen, darunter Custine - Ramey und Labat, nur 82 Meter entfernt, was eine bequeme Fortbewegung in der Stadt gewährleistet.

Familien werden die Nähe zu ausgezeichneten Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen, wie dem Collège Roland Dorgelès, das nur 35 Meter entfernt ist, sowie verschiedenen Gesundheitsoptionen, darunter die Pharmacie Casalonga, nur 65 Meter von Ihrem Zuhause entfernt. Für Einkäufe und Gastronomie ist ein Mini-Markt lediglich 4 Meter entfernt, ergänzt durch eine Auswahl an Cafés und Bars wie Le Montmartre, nur 7 Meter von Ihrer Haustür entfernt.

Genießen Sie die nahegelegenen Parks und Erholungsräume, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und diesen Standort perfekt für diejenigen machen, die sowohl Bequemlichkeit als auch Charme in der Stadt der Lichter suchen.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 52m86mMax: 113m
Neigung2.1°
Über niedrigstem Punkt+34.0m
Geländerauheit
0.37
Hangrichtung
110°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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