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20240869. Eine Immobilie mit Pool in Combe Rounive

Paris, Ile-de-France

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

- m²

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

€130,000

Marktwert

€169,000

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Beschreibung

Gelistet über Fixatia, die Auktionsplattform für Immobilien in Europa. Diese beeindruckende Immobilie befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend. Mit einer Wohnfläche von 150 m² bietet sie großzügige und helle Räume. Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein modernes Wohnzimmer mit offener Küche. Der Garten von 500 m² ist ideal für Familien und bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten. Die Immobilie ist gut an öffentliche Verkehrsmittel angebunden und in der Nähe von Schulen, Geschäften und Parks. Ein perfektes Zuhause für Familien oder als Investitionsobjekt.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Haus

Lage

Paris, Ile-de-France, FR

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Über diese Lage

Eingebettet im pulsierenden Herzen von Paris bietet diese Immobilie eine ideale Mischung aus urbaner Bequemlichkeit und lokalem Charme. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt finden Sie mehrere öffentliche Verkehrsmittel, darunter die U-Bahn-Station Assemblée Nationale, die nur 204 Meter von Ihrer Haustür entfernt ist, sowie mehrere Bushaltestellen innerhalb von 40 bis 211 Metern, die einen einfachen Zugang zum Rest der Stadt gewährleisten.

Familien werden die Nähe zu hochwertigen Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen, mit einem Kindergarten und einer Grundschule, die nur 92 bzw. 117 Meter entfernt sind. Für Ihre Gesundheitsbedürfnisse befinden sich mehrere Apotheken im Umkreis von 250 Metern.

Genießen Sie lokale Einkaufsmöglichkeiten bei Franprix, nur 80 Meter entfernt, und verwöhnen Sie sich mit köstlichen Essensmöglichkeiten wie Mon Square, nur 24 Meter von zu Hause entfernt. Darüber hinaus bietet der nahegelegene Park Square Samuel Rousseau einen schönen grünen Raum zur Entspannung und Erholung.

Dieser Standort bietet wirklich einen lebendigen Lebensstil im Herzen von Paris.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode–
Hochwassertiefe–
Entf. zum Gewässer–
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-10-03
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