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Ein Grundstück gelegen am Chemin de Sigou in Pierrefeu-du-Var

4, rue de Guiran à Solliès-ToucasSolliès-Toucas, Pierrefeu Du Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

40,000

Marktwert

52,000

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Können Sie nicht persönlich besichtigen? Ein lokaler Scout führt eine Live-Videotour mit GPS-Verifizierung, Internetgeschwindigkeitstests, Lärmmessungen und Echtzeit-Fragen durch.

Beschreibung

Präsentiert von Fixatia. Immobilienverkauf am Gerichtshof von Toulon am 12. März 2026, von 15:00 bis 19:00 Uhr. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte den Gerichtshof von Toulon.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Grundstück

Lage

4, rue de Guiran à Solliès-ToucasSolliès-Toucas, 83390 Pierrefeu Du Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur, FR

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Über diese Lage

Eingebettet im charmanten Dorf Pierrefeu Du Var bietet diese Immobilie einen ruhigen Lebensstil und bleibt gleichzeitig bequem angebunden. Die Haltestelle des Les Marseillais Busses ist nur 30 Gehminuten entfernt und ermöglicht einfachen Zugang zu nahegelegenen Städten.

Familien werden die Nähe zu angesehenen Schulen und Gesundheitseinrichtungen zu schätzen wissen, die sicherstellen, dass alle wesentlichen Dienstleistungen in Reichweite sind. Für Einkäufe und Gastronomie sind lokale Märkte und gemütliche Restaurants nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten einen Geschmack der authentischen provenzalischen Küche.

Naturliebhaber werden die nahegelegenen Parks und Erholungsgebiete lieben, die perfekt für entspannte Spaziergänge oder Outdoor-Aktivitäten sind. Dieser Standort bietet eine harmonische Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit und ist somit eine ideale Wahl für potenzielle Käufer.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 77m88mMax: 116m
Neigung1.5°
Über niedrigstem Punkt+11.0m
Geländerauheit
0.29
Hangrichtung
349°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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