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Ein Haus mit 111,58 m² in der Rue du Four de la Caux in Pignan

27 Rue du Four de la Caux, 34570 Pignan, Pignan, Occitanie

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

180,000

Marktwert

234,000

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Können Sie nicht persönlich besichtigen? Ein lokaler Scout führt eine Live-Videotour mit GPS-Verifizierung, Internetgeschwindigkeitstests, Lärmmessungen und Echtzeit-Fragen durch.

Beschreibung

Immobilienverkauf am Gerichtshof von Montpellier am 2. Februar 2026. Dieser Verkauf betrifft eine Immobilie in Montpellier. Die genauen Details zur Fläche, der Anzahl der Zimmer und den spezifischen Eigenschaften der Immobilie werden während des Verkaufs bereitgestellt. Bitte beziehen Sie sich auf die offizielle Dokumentation für weitere Informationen. Dieses Angebot ist Teil der kuratierten Sammlung von Fixatia.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Haus

Lage

27 Rue du Four de la Caux, 34570 Pignan, Occitanie, FR

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Über diese Lage

Eingebettet in der charmanten Stadt Pignan, Occitanie, bietet diese Immobilie eine angenehme Mischung aus Bequemlichkeit und Gemeinschaft. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt finden Sie mehrere Bushaltestellen, darunter Gaston Defferre in 2 Minuten, was das Pendeln zum Kinderspiel macht.

Familien werden die Nähe zu hochwertigen Bildungsangeboten zu schätzen wissen, mit der École maternelle Louis Loubet und der Crèche Zebulon, die beide innerhalb von 6 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Für medizinische Bedürfnisse sind Kiné Ostéo und Univers Pharmacie nur 7 Minuten entfernt.

Genießen Sie lokale Einkaufsmöglichkeiten in der Bäckerei Aux Pains du Forum und dem Marktplatz Le Forum, die beide innerhalb von 8 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Outdoor-Enthusiasten werden den nahegelegenen Park und den Spielplatz lieben, die nur 5 Minuten zu Fuß von zu Hause entfernt sind.

Mit seiner einladenden Atmosphäre und den zugänglichen Annehmlichkeiten ist dieser Standort perfekt für alle, die einen Umzug nach Pignan in Betracht ziehen.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 49m75mMax: 99m
Neigung2.7°
Über niedrigstem Punkt+26.0m
Geländerauheit
0.34
Hangrichtung
31°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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