Ein Steinhaus mit 128 m² in Kérédo, Pleubian

Pleubian, Ile-de-France

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

130,000

Marktwert

169,000

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Beschreibung

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Immobiliendetails

Immobilientyp
Haus

Lage

22610 Pleubian, Ile-de-France, FR

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Über diese Lage

Eingebettet in die charmante Stadt Pleubian bietet diese Immobilie einen ruhigen Lebensstil mit bequemem Zugang zu wichtigen Annehmlichkeiten. Der öffentliche Nahverkehr ist leicht erreichbar, mit der nächsten Bushaltestelle, Saint-Antoine, nur 6 Gehminuten entfernt.

Familien werden die Nähe zu qualitativ hochwertiger Bildung zu schätzen wissen, einschließlich der École primaire publique de la Presqu'île, die etwa 12 Minuten zu Fuß entfernt ist. Für Gesundheitsbedürfnisse sind mehrere Zahnarztpraxen und ein medizinisches Zentrum in 15 Minuten zu Fuß erreichbar.

Einkaufen ist ein Kinderspiel mit dem Super U-Supermarkt und lokalen Bäckereien, die weniger als 10 Minuten zu Fuß entfernt sind. Genießen Sie das Essen in nahegelegenen Bars und Restaurants, die alle zu Fuß erreichbar sind.

Darüber hinaus bietet die Gegend schöne Parks und Freizeiträume, die perfekt für Aktivitäten im Freien sind. Dieser Standort kombiniert Bequemlichkeit mit einer friedlichen Atmosphäre und ist somit eine ideale Wahl für Ihr nächstes Zuhause.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 19m24mMax: 43m
Neigung0.9°
Über niedrigstem Punkt+5.0m
Geländerauheit
0.21
Hangrichtung
163°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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