VNI-56270-01.Ein außergewöhnliches Haus mit 164 m² in der Chemin des Viviers in Ploemeur

16, chemin des Viviers à Ploemeur, Ploemeur, Ile-de-France

+23% ROI

Schlafzimmer

6

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

997,500

Marktwert

1,296,750

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Beschreibung

Präsentiert von Fixatia. Immobilienverkauf durch das Notariat Porte des Indes vom 29. bis 30. April 2026.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Haus

Lage

16, chemin des Viviers à Ploemeur, 56270 Ploemeur, Ile-de-France, FR

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Über diese Lage

Eingebettet in das charmante Gebiet von Ploemeur bietet diese Immobilie eine perfekte Mischung aus Bequemlichkeit und Gemeinschaft. In der Nähe finden Sie mehrere Bushaltestellen, darunter Kerbiscart und Le Pérello, die nur einen kurzen 4-minütigen Spaziergang entfernt sind, was das Pendeln zum Kinderspiel macht.

Familien werden die Nähe zu hochwertiger Bildung zu schätzen wissen, da die École primaire privée Notre-Dame de la Garde nur 7 Minuten zu Fuß entfernt ist. Für Gesundheitsbedürfnisse ist die Pharmacie Charlot etwa 9 Minuten zu Fuß entfernt.

Der tägliche Einkauf ist einfach, da Intermarché nur 8 Minuten entfernt ist, zusammen mit reizenden Bäckereien in fußläufiger Entfernung. Genießen Sie Outdoor-Aktivitäten im nahegelegenen Park, der nur 5 Minuten entfernt ist, oder entspannen Sie in lokalen Cafés und Bars.

Dieser Standort ist ideal für alle, die eine lebendige Gemeinschaftsatmosphäre mit wichtigen Annehmlichkeiten in der Nähe suchen.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 0m5mMax: 14m
Neigung0.7°
Über niedrigstem Punkt+5.0m
Geländerauheit
0.10
Hangrichtung
19°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDABericht erstellt am 2026-03-28
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