1 / 4

2024104. Ein Gewerbeimmobilie in der Avenue de la Libération in Poitiers

14 Boulevard du Grand Cerf 86000 Poitiers, Poitiers, Ile-de-France

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

- m²

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

€120,000

Marktwert

€156,000

Original-Inserat ansehenSolaranalyse
Immobilienverifizierung anfordern

Können Sie nicht persönlich besichtigen? Ein lokaler Scout führt eine Live-Videotour mit GPS-Verifizierung, Internetgeschwindigkeitstests, Lärmmessungen und Echtzeit-Fragen durch.

Beschreibung

Das Büro der SCP D'AVOCATS DUFLOS lädt Sie ein, an einer Immobilienversteigerung teilzunehmen, die am 28. April 2026, von 09:00 bis 13:00 Uhr, im Tribunal Judiciaire de Poitiers stattfindet. Fixatia aggregiert die besten Auktionsangebote aus offiziellen Quellen. Für weitere Fragen oder Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

14 Boulevard du Grand Cerf 86000 Poitiers, Ile-de-France, FR

Auf Karte öffnen

Über diese Lage

Eingebettet in das lebendige Gebiet von Poitiers bietet diese Immobilie eine perfekte Mischung aus Bequemlichkeit und Gemeinschaft. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt finden Sie die Gare SNCF und die Bushaltestellen Gare SNCF-Léon-Blum, beide innerhalb von 1-2 Minuten, die einen einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglichen.

Familien werden die Nähe zu mehreren Schulen zu schätzen wissen, darunter die École primaire Gisèle Halimi und die École du Centre Ouest des Avocats, beide innerhalb von 5 Minuten zu Fuß. Für gesundheitliche Bedürfnisse sind auch lokale Ärzte und Apotheken in der Nähe, was für ein beruhigendes Gefühl sorgt.

Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind reichlich vorhanden, mit einer Bäckerei und Carrefour Express nur wenige Minuten entfernt, während das reizvolle Restaurant Le Rooftop nur einen kurzen Spaziergang entfernt ist. Genießen Sie die frische Luft im nahegelegenen Park, nur 72 Meter von Ihrer Haustür entfernt, was diesen Standort ideal für Entspannung und tägliches Leben macht.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode–
Hochwassertiefe–
Entf. zum Gewässer–
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-10-03
ST3D
3D-Stadtmodell von SunTrace3D
Erkunden Sie ein fotorealistisches 3D-Modell der Nachbarschaft mit Echtzeit-Schattensimulation und Sonnenverlaufsvisualisierung.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Entdecken auf suntrace3d.com

So hilft Fixatia

Fixatia verbindet Investoren mit europäischen Auktionsimmobilien und geprüften Fachleuten. Wir übernehmen die Recherche - Sie machen die Investition.

Immobilien finden

Wir aggregieren Auktionsdaten von Regierungsportalen in ganz Europa

ROI berechnen

Unser Rechner zeigt das wahre Investitionspotenzial inklusive Förderungen

Vernetzt werden

Wir verbinden Sie mit geprüften Anwälten, Maklern und Bauunternehmen

Mehr erfahren