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Ein Gebäude auf drei Ebenen in der Rue Emile Combes in Pons

21 Rue Emile Combes, 17800 Pons, Pons, Ile-de-France

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

19,800

Marktwert

25,740

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Beschreibung

Immobilienverkauf am Gerichtshof von Versailles am 28. Januar 2026. Dieser Verkauf findet am Gerichtshof von Versailles statt, der sich in Versailles befindet. Die Verkaufszeiten sind von 09:30 bis 13:30 Uhr festgelegt. Fixatia bündelt die besten Auktionsangebote aus offiziellen Quellen.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

21 Rue Emile Combes, 17800 Pons, Ile-de-France, FR

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Über diese Lage

Eingebettet in der charmanten Stadt Pons bietet diese Immobilie eine lebendige Gemeinschaftsatmosphäre mit bequemem Zugang zu wichtigen Annehmlichkeiten. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt finden Sie mehrere Bushaltestellen, darunter Pons - Avenue Gabriel Moreau, nur 325 Meter von Ihrer Tür entfernt, und der Bahnhof ist nur 712 Meter entfernt, was das Pendeln zum Kinderspiel macht.

Familien werden die Nähe zu hochwertigen Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen, mit dem Collège Émile Combes und mehreren Grundschulen, die alle innerhalb eines 300-Meter-Radius liegen. Auch Gesundheitsdienstleister, darunter ein Zahnarzt und eine Arztpraxis, sind in der Nähe.

Für Einkäufe und Gastronomie genießen Sie lokale Favoriten wie die Metzgerei Thierry Gouet und die Boulangerie-Pâtisserie Foissy, die beide nur wenige Minuten entfernt sind. Darüber hinaus sind Parks und Freizeitmöglichkeiten leicht erreichbar, was einen ausgewogenen Lebensstil in dieser reizvollen Gegend gewährleistet.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 13m39mMax: 44m
Neigung1.2°
Über niedrigstem Punkt+26.0m
Geländerauheit
0.39
Hangrichtung
22°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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