Ein altes Gebäude mit Garten in der Rue Edmé Moreau in Reims

87 Rue Edmé Moreau, 51100 Reims, Reims, Ile-de-France

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

150,000

Marktwert

195,000

Original-Inserat ansehenSolaranalyse
Immobilienverifizierung anfordern

Können Sie nicht persönlich besichtigen? Ein lokaler Scout führt eine Live-Videotour mit GPS-Verifizierung, Internetgeschwindigkeitstests, Lärmmessungen und Echtzeit-Fragen durch.

Beschreibung

Entdecken Sie weitere Immobilien wie diese auf Fixatia. Immobilienverkauf am Gerichtshof von Reims am 26. März 2026, von 09:00 bis 13:00 Uhr. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an den Gerichtshof von Reims.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Haus

Lage

87 Rue Edmé Moreau, 51100 Reims, Ile-de-France, FR

Auf Karte öffnen

Über diese Lage

Eingebettet in das lebhafte Gebiet von Reims bietet diese Immobilie einen bequemen Lebensstil mit ausgezeichneten Annehmlichkeiten in der Nähe. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, mit der Bushaltestelle Moreau nur 45 Meter entfernt, was schnelle Verbindungen in der gesamten Region gewährleistet.

Familien werden die Nähe zu mehreren Schulen zu schätzen wissen, darunter die École maternelle Charles Péguy, die nur 212 Meter von Ihrer Haustür entfernt ist. Für Gesundheitsbedürfnisse sind lokale Apotheken und Zahnkliniken in kurzer Gehweite, wobei die nächste Apotheke nur 631 Meter entfernt ist.

Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig, mit dem ALDI-Supermarkt nur 280 Meter entfernt, während auch köstliche Essensmöglichkeiten in der Nähe sind. Genießen Sie die Natur im Square Charles Péguy, nur 148 Meter von zu Hause entfernt, ideal für entspannte Spaziergänge oder Familienausflüge.

Dieser Standort vereint wirklich Komfort und Bequemlichkeit für jeden, der ein neues Zuhause in Betracht zieht.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 82m86mMax: 89m
Neigung0.1°
Über niedrigstem Punkt+4.0m
Geländerauheit
0.05
Hangrichtung
337°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Glatte Geländeoberfläche
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
ST3D
3D-Stadtmodell von SunTrace3D
Erkunden Sie ein fotorealistisches 3D-Modell der Nachbarschaft mit Echtzeit-Schattensimulation und Sonnenverlaufsvisualisierung.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Entdecken auf suntrace3d.com

So hilft Fixatia

Fixatia verbindet Investoren mit europäischen Auktionsimmobilien und geprüften Fachleuten. Wir übernehmen die Recherche - Sie machen die Investition.

Immobilien finden

Wir aggregieren Auktionsdaten von Regierungsportalen in ganz Europa

ROI berechnen

Unser Rechner zeigt das wahre Investitionspotenzial inklusive Förderungen

Vernetzt werden

Wir verbinden Sie mit geprüften Anwälten, Maklern und Bauunternehmen

Mehr erfahren