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Ein Wohnhaus in der Rue Gabriel Péri in Romilly-sur-Seine

74 Rue Gabriel Péri, 10100 Romilly-sur-Seine, Romilly Sur Seine, Ile-de-France

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

10,000

Marktwert

13,000

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Beschreibung

Finden Sie ähnliche Möglichkeiten auf Fixatia. Immobilienverkauf am Gerichtshof von Troyes am 10. Februar 2026, von 10:30 bis 14:30 Uhr. Dieser Verkauf findet am Gerichtshof von Troyes, gelegen in Troyes, statt.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Haus

Lage

74 Rue Gabriel Péri, 10100 Romilly-sur-Seine, Ile-de-France, FR

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Über diese Lage

Eingebettet in die charmante Stadt Romilly-sur-Seine bietet diese Immobilie einen bequemen Lebensstil mit wichtigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar, mit der nächsten Bushaltestelle, LEP Diderot, nur 16 Gehminuten entfernt.

Familien werden die Nähe zu mehreren Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen, darunter die École Faubourg de Lion, die nur 9 Minuten zu Fuß entfernt ist, sowie verschiedene weiterführende Schulen innerhalb von 20 Minuten Fußweg. Für Gesundheitsbedürfnisse ist das Groupement Hospitalier Aube Marne nur einen kurzen 17-minütigen Spaziergang entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe, mit dem Royal Market, der etwas weniger als 20 Minuten entfernt ist. Genießen Sie Outdoor-Aktivitäten auf dem lokalen Spielplatz, der nur 8 Gehminuten entfernt ist, oder besuchen Sie das Sportzentrum Les 3 vagues, das in 12 Minuten erreichbar ist.

Dieser Standort vereint Komfort, Bildung und Freizeit und ist somit eine ideale Wahl für potenzielle Käufer.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 28/100

Hochwasserrisiko
60
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 67m68mMax: 73m
Neigung0.1°
Über niedrigstem Punkt+1.0m
Geländerauheit
0.04
Hangrichtung
236°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Glatte Geländeoberfläche
  • Gutes Solarenergiepotenzial

Risikofaktoren

  • Niedrige Lage erhöht Hochwasserrisiko
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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