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Ein Studio von 38,16 m² in der Rue François Couperin in Rosny-sous-Bois

7 Rue François Couperin, 93110 Rosny-sous-Bois, Rosny Sous Bois, Ile-de-France

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

57,200

Marktwert

74,360

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Beschreibung

Präsentiert von Fixatia. Immobilienverkauf am Gerichtshof von Bobigny am 3. Februar 2026. Dieser Verkauf findet von 14:00 bis 18:00 Uhr statt. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte den Gerichtshof von Bobigny.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

7 Rue François Couperin, 93110 Rosny-sous-Bois, Ile-de-France, FR

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Über diese Lage

Eingebettet im lebhaften Viertel Rosny-sous-Bois bietet diese Immobilie einen bequemen Lebensstil mit zahlreichen Annehmlichkeiten, die nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, mit der Bushaltestelle Bois-Perrier Nord nur 83 Meter entfernt, was schnelle Verbindungen zu den umliegenden Gebieten gewährleistet.

Familien werden die Nähe zu mehreren Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen, darunter die École maternelle Bois-Perrier, die nur 184 Meter von Ihrer Tür entfernt ist. Für Gesundheitsbedürfnisse ist die Clinique Hoffmann nur 329 Meter entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangebote gibt es reichlich, mit dem Lidl-Supermarkt und verschiedenen Restaurants wie Rosny Wok & Grill in fußläufiger Entfernung. Genießen Sie Outdoor-Aktivitäten im nahegelegenen Park, der nur 378 Meter entfernt ist, was diesen Standort ideal für Familien und Berufstätige macht, die einen ausgewogenen Lebensstil suchen.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 57m63mMax: 73m
Neigung0.5°
Über niedrigstem Punkt+6.0m
Geländerauheit
0.10
Hangrichtung
185°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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