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Ein Gebäude mit vier Wohnungen in der Rue Gay Lussac in Roubaix

6 Rue Gay Lussac, 59100 Roubaix, Roubaix, Ile-de-France

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

10,000

Marktwert

13,000

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Beschreibung

Immobilienverkauf am Gerichtshof von Lille am 4. März 2026, von 14:00 bis 18:00 Uhr. Dieser Verkauf findet im Gerichtshof von Lille statt. Durchstöbern Sie tausende weitere Angebote auf Fixatia.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

6 Rue Gay Lussac, 59100 Roubaix, Ile-de-France, FR

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Über diese Lage

Eingebettet in die lebendige Gemeinschaft von Roubaix bietet diese Immobilie einen bequemen Lebensstil mit einer Fülle von Annehmlichkeiten in der Nähe. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist leicht erreichbar, mit mehreren Bushaltestellen wie Canal de Roubaix, die nur 2 Minuten zu Fuß entfernt sind.

Familien werden die Nähe zu mehreren Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen, darunter die École élémentaire Montaigne, die sich nur 1,5 Minuten von Ihrer Haustür entfernt befindet. Für Gesundheitsbedürfnisse ist das Hôpital de Jour Isabeau nur 2 Minuten entfernt, was für ein beruhigendes Gefühl sorgt.

Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants gibt es in Hülle und Fülle, mit Isla Viande und La Baguette Dorée in kurzer Gehweite. Genießen Sie Aktivitäten im Freien im nahegelegenen Park Place d'Audenaerde, der nur 1 Minute entfernt ist, ideal für gemütliche Spaziergänge oder Familienausflüge.

Dieser Standort vereint wirklich Bequemlichkeit und Gemeinschaft und ist somit eine ideale Wahl für potenzielle Käufer.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 24m28mMax: 33m
Neigung0.4°
Über niedrigstem Punkt+4.0m
Geländerauheit
0.06
Hangrichtung
53°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Glatte Geländeoberfläche
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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