1 / 4

Achtzehn Wohnungen und achtzehn Keller in der Rue Jean-Philippe Rameau in Rouen

15 Rue Jean Philippe Rameau, 76000 Rouen, Rouen, Normandy

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

- m²

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

€1,910,000

Marktwert

€2,483,000

Original-Inserat ansehenSolaranalyse
Immobilienverifizierung anfordern

Können Sie nicht persönlich besichtigen? Ein lokaler Scout führt eine Live-Videotour mit GPS-Verifizierung, Internetgeschwindigkeitstests, Lärmmessungen und Echtzeit-Fragen durch.

Beschreibung

Immobilienverkauf am Gerichtshof von Toulon am 12. Februar 2026 von 15:00 bis 19:00 Uhr. Dieser Verkauf findet am Gerichtshof von Toulon statt, der sich in Toulon befindet. Durchstöbern Sie tausende weitere Angebote auf Fixatia.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

15 Rue Jean Philippe Rameau, 76000 Rouen, Normandy, FR

Auf Karte öffnen

Ăśber diese Lage

Eingebettet im lebhaften Viertel Rouen bietet diese Immobilie eine perfekte Mischung aus Bequemlichkeit und Gemeinschaft. Nur einen kurzen Spaziergang von etwa 4 Minuten entfernt befindet sich die nächste Bushaltestelle, Piscine Salomon, die einen einfachen Zugang zur weiteren Stadt ermöglicht.

Familien werden die Nähe zu mehreren Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen, darunter das Collège Georges Braque und die École élémentaire Alice Milliat, die beide in 2 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Für Gesundheitsbedürfnisse ist die Pharmacie de la Grand'Mare nur 3 Minuten entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants gibt es in Hülle und Fülle, mit einem Supermarkt und verschiedenen Gastronomiebetrieben wie Léo à table, die nur wenige Schritte von Ihrer Tür entfernt sind. Genießen Sie Aktivitäten im Freien auf dem nahegelegenen Spielplatz oder erkunden Sie den lokalen Markt.

Dieser Standort ist ideal für alle, die eine lebendige und dennoch zugängliche Gemeinschaft in Rouen suchen.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 18/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
50

Höhenprofil

Min: 42m138mMax: 146m
Neigung4.7°
Ăśber niedrigstem Punkt+96.0m
Geländerauheit
0.97
Hangrichtung
88°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode–
Hochwassertiefe–
Entf. zum Gewässer–
ErdrutschrisikoKeines
KĂĽstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Gutes Solarenergiepotenzial

Risikofaktoren

  • Raue Geländeoberfläche
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
ST3D
3D-Stadtmodell von SunTrace3D
Erkunden Sie ein fotorealistisches 3D-Modell der Nachbarschaft mit Echtzeit-Schattensimulation und Sonnenverlaufsvisualisierung.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Entdecken auf suntrace3d.com

So hilft Fixatia

Fixatia verbindet Investoren mit europäischen Auktionsimmobilien und geprüften Fachleuten. Wir übernehmen die Recherche - Sie machen die Investition.

Immobilien finden

Wir aggregieren Auktionsdaten von Regierungsportalen in ganz Europa

ROI berechnen

Unser Rechner zeigt das wahre Investitionspotenzial inklusive Förderungen

Vernetzt werden

Wir verbinden Sie mit geprüften Anwälten, Maklern und Bauunternehmen

Mehr erfahren