nd1602.Ein langgestrecktes Haus mit 163 m² in der Route de la Courie in Saint-Augustin-des-Bois

Saint Augustin Des Bois, Ile-de-France

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

120,000

Marktwert

156,000

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Beschreibung

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Immobiliendetails

Immobilientyp
Haus

Lage

49170 Saint Augustin Des Bois, Ile-de-France, FR

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Über diese Lage

Eingebettet in der charmanten Gemeinde Saint Augustin Des Bois bietet diese Immobilie einen ruhigen Lebensstil mit bequemem Zugang zu wichtigen Annehmlichkeiten. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt finden Sie die École Sainte Monique und die École Albert Jacquart, was es zu einem idealen Standort für Familien macht.

Für Gesundheitsbedürfnisse sind die örtliche Kirche und das Rathaus in der Nähe, die Unterstützung der Gemeinschaft gewährleisten. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, mit der Bushaltestelle Salle de Sport, die nur 2 Minuten zu Fuß entfernt ist und Verbindungen zur weiteren Umgebung bietet. Genießen Sie entspannte Spaziergänge im nahegelegenen Park, der nur 2 Minuten von Ihrer Tür entfernt ist, oder erkunden Sie lokale Essens- und Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Fahrdistanz.

Dieser Standort vereint perfekt Ruhe und Bequemlichkeit und macht ihn zu einem wunderbaren Ort, den man Zuhause nennen kann.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 54m64mMax: 73m
Neigung0.8°
Über niedrigstem Punkt+10.0m
Geländerauheit
0.11
Hangrichtung
145°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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