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Eine 18,18 m² große Wohnung in der Avenue Elisé Reclus in Pierrefitte-sur-Seine

Saint Denis, Ile-de-France

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

18,600

Marktwert

24,180

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Beschreibung

Immobilienverkauf am Gerichtshof von Bobigny am 10. Februar 2026. Dieser Verkauf findet zwischen 14:00 und 18:00 Uhr statt. Entdecken Sie mehr Immobilien wie diese auf Fixatia. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an den Gerichtshof von Bobigny.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

93380 Saint Denis, Ile-de-France, FR

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Über diese Lage

Eingebettet in die lebendige Gemeinschaft von Saint Denis, bietet diese Immobilie einen bequemen Lebensstil mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, die nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, mit der Bushaltestelle Piscine nur 135 Meter entfernt und dem Bahnhof Pierrefitte - Stains nur 325 Meter von Ihrer Haustür entfernt, was das Pendeln zum Kinderspiel macht.

Familien werden die Nähe zu mehreren Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen, darunter die École primaire Frédérick Lemaître und das Lycée Joséphine Baker, beide innerhalb von 384 Metern. Gesundheitsversorgung ist in der Clinique SMR de Pierrefitte-sur-Seine, die nur 229 Meter entfernt liegt, leicht verfügbar.

Für Einkäufe und Gastronomie sind der Cemo Markt und Aldi in einem 10-minütigen Spaziergang erreichbar, während der nahegelegene Parc Nelson Mandela und das Centre aquatique Claire Supiot hervorragende Freizeitmöglichkeiten bieten. Dieser Standort vereint wirklich Bequemlichkeit und Gemeinschaft und ist damit eine ideale Wahl für potenzielle Käufer.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 41m58mMax: 54m
Neigung0.6°
Über niedrigstem Punkt+17.0m
Geländerauheit
0.21
Hangrichtung
351°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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