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Ein gemischt genutztes Immobilienensemble in der Rue Aubert in Saint-Denis

9 Rue Aubert, 93200 Saint-Denis, Saint Denis, Ile-de-France

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

100,000

Marktwert

130,000

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Beschreibung

Immobilienverkauf am Gerichtshof von Bobigny am 5. Mai 2026, von 14:00 bis 18:00 Uhr. Dieser Verkauf betrifft eine Immobilie in Bobigny. Für weitere Details verweisen wir auf die offiziellen Ankündigungen und die Dokumente des Gerichts. Gelistet über Fixatia, Europas Auktionsimmobilienplattform.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

9 Rue Aubert, 93200 Saint-Denis, Ile-de-France, FR

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Über diese Lage

Eingebettet im lebhaften Viertel Saint Denis bietet diese Immobilie einen praktischen urbanen Lebensstil mit einer Fülle von Annehmlichkeiten direkt vor der Tür. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, mit der U-Bahn-Station Saint-Denis - Porte de Paris, die nur 2 Gehminuten entfernt ist, sowie mehreren Bushaltestellen in ähnlicher Entfernung.

Familien werden die Nähe zu mehreren Schulen zu schätzen wissen, darunter die École primaire Marcel Sembat, die nur 1 Minute entfernt ist, und Gesundheitseinrichtungen wie die Well&Well Apotheke, die ebenfalls innerhalb von 1 Minute erreichbar ist. Für Einkäufe und Gastronomie finden Sie eine Vielzahl von Optionen, darunter lokale Metzgereien, Bäckereien und Restaurants, die alle in kurzer Gehweite liegen.

Genießen Sie die nahegelegenen Erholungsgebiete, die diesen Standort ideal für Familien und Berufstätige machen, die eine lebendige Gemeinschaftsatmosphäre suchen.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 31m37mMax: 41m
Neigung0.3°
Über niedrigstem Punkt+6.0m
Geländerauheit
0.07
Hangrichtung
142°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Glatte Geländeoberfläche
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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