84004-170.Ein Steinhaus von 120 m² in der Rue du Four in Saint-Didier

24 Rue du Four, 84210 Saint-Didier, Saint Didier, Provence-Alpes-Côte d'Azur

+23% ROI

Schlafzimmer

3

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

95,000

Marktwert

123,500

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Beschreibung

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Immobiliendetails

Immobilientyp
Haus

Lage

24 Rue du Four, 84210 Saint-Didier, Provence-Alpes-Côte d'Azur, FR

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Über diese Lage

Eingebettet im charmanten Dorf Saint Didier in Provence-Alpes-Côte d'Azur bietet diese Immobilie eine reizvolle Mischung aus Ruhe und Bequemlichkeit. Nur einen kurzen Spaziergang von der Bushaltestelle Saint-Didier - Nougaterie entfernt, die etwa 2 Minuten entfernt ist, haben die Bewohner einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln.

Familien werden die Nähe zu den örtlichen Schulen zu schätzen wissen, darunter die École maternelle und die École primaire, die beide in einem 7-minütigen Spaziergang erreichbar sind. Für Gesundheitsbedürfnisse ist die Pharmacie de Saint Didier nur 3 Minuten entfernt, während die Clinique Saint-Didier in nur 8 Minuten zu Fuß erreichbar ist.

Einkaufs- und Essensmöglichkeiten gibt es reichlich, mit einer Bäckerei und einem Lebensmittelgeschäft nur wenige Schritte von Ihrer Tür entfernt, sowie beliebten Restaurants wie Regalia und Bistrot Juliette, die in nur 1 Minute zu Fuß erreichbar sind. Genießen Sie die nahegelegenen Parks und die lebendige Atmosphäre der Gemeinschaft, die diesen Standort ideal für diejenigen macht, die einen Umzug in diese malerische Gegend in Betracht ziehen.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 154m162mMax: 216m
Neigung2.7°
Über niedrigstem Punkt+8.0m
Geländerauheit
0.45
Hangrichtung
193°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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