Eine Wohnung von 45,30 m² in La Falque, Saint-Geniez-d'Olt

Saint Geniez D Olt Et D Aubrac, Ile-de-France

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

10,000

Marktwert

13,000

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Immobilienverifizierung anfordern

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Beschreibung

Immobilienverkauf am Gerichtshof von Rodez am 17. April 2026, von 14:00 bis 18:00 Uhr. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an den Gerichtshof von Rodez. Entdecken Sie weitere Auktionsimmobilien bei Fixatia.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Haus

Lage

12130 Saint Geniez D Olt Et D Aubrac, Ile-de-France, FR

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Über diese Lage

Eingebettet in der charmanten Gemeinde Saint Geniez D Olt Et D Aubrac bietet diese Immobilie einen ruhigen Lebensstil und bleibt gleichzeitig mit wichtigen Annehmlichkeiten verbunden. Die nächste Bushaltestelle ist nur 12 Gehminuten entfernt und bietet bequeme Transportmöglichkeiten.

Familien werden die Nähe zu den örtlichen Schulen zu schätzen wissen, die eine qualitativ hochwertige Bildung in greifbarer Nähe gewährleisten. Für Gesundheitsbedürfnisse können die Bewohner nahegelegene Einrichtungen in kurzer Fahrzeit erreichen.

Die Gegend bietet eine Auswahl an malerischen Geschäften und Gastronomie, die perfekt für entspannte Ausflüge sind. Darüber hinaus ist die wunderschöne Église Saint-Jacques de Verlac nur einen 12-minütigen Spaziergang entfernt und bietet einen Einblick in die lokale Kultur.

Mit seiner malerischen Umgebung und dem Gemeinschaftsgefühl ist dieser Standort ideal für diejenigen, die ein friedliches, aber verbundenes Wohnerlebnis suchen.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 40/100

Hochwasserrisiko
60
Umwelt
5
Gelände
50

Höhenprofil

Min: 596m586mMax: 772m
Neigung0.7°
Über niedrigstem Punkt+-10.0m
Geländerauheit
1.00
Hangrichtung
269°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Gutes Solarenergiepotenzial

Risikofaktoren

  • Niedrige Lage erhöht Hochwasserrisiko
  • Raue Geländeoberfläche
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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