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Ein Haus mit 95,94 m² in der Avenue de Verdun in Saint-Genis-Laval

5, avenue de Verdun à Saint-Genis-Laval, Saint Genis Laval, Auvergne-Rhône-Alpes

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

- m²

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

€123,000

Marktwert

€159,900

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Können Sie nicht persönlich besichtigen? Ein lokaler Scout führt eine Live-Videotour mit GPS-Verifizierung, Internetgeschwindigkeitstests, Lärmmessungen und Echtzeit-Fragen durch.

Beschreibung

Immobilienverkauf am Gerichtshof von Lyon am 21. Mai 2026, von 13:30 bis 17:30 Uhr. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte den Gerichtshof von Lyon. Dieses Angebot ist Teil der kuratierten Sammlung von Fixatia.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Haus

Lage

5, avenue de Verdun à Saint-Genis-Laval, 69230 Saint Genis Laval, Auvergne-Rhône-Alpes, FR

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Über diese Lage

Eingebettet in die charmante Stadt Saint Genis Laval bietet diese Immobilie eine lebendige Gemeinschaftsatmosphäre mit einfachem Zugang zu wichtigen Annehmlichkeiten. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist äußerst bequem, mit der nächsten Bushaltestelle, Saint-Genis Verdun, nur 1 Minute entfernt.

Familien werden die Nähe zu mehreren Schulen zu schätzen wissen, darunter die École primaire Albert Mouton und die École maternelle Bergier Mouton, die beide nur 5 Minuten zu Fuß entfernt sind. Die Gesundheitsbedürfnisse sind gut abgedeckt, mit dem Hôpital Henry Gabrielle, das nur 7 Minuten entfernt liegt.

Für Einkäufe und Gastronomie finden Sie lokale Favoriten wie die Boucherie Favier und La cité du bonheur in einem 5 bis 10-minütigen Spaziergang. Genießen Sie Aktivitäten im Freien im Park Place Maréchal Joffre, der nur 4 Minuten zu Fuß entfernt ist.

Dieser Standort vereint Bequemlichkeit, Gemeinschaft und eine einladende Umgebung und ist somit eine ideale Wahl für Ihr nächstes Zuhause.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode–
Hochwassertiefe–
Entf. zum Gewässer–
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-10-03
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